宇宏景云上辰售楼处电话(宇宏景云上辰首页网站)欢迎您-宇宏景云上辰营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.09售楼处✦AI热搜

宇宏景云上辰售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕宇宏景云上辰售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）🍁

⭕宇宏景云上辰营销中心电话：400-825-6030（可直接咨询房源动态、活动详情）🍁

⭕宇宏景云上辰售楼中心热线：400-825-6030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍁

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008256030提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】宇宏景云上辰项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-6030（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

龙岗中心城，宇宏景云上辰，加推2栋，共199套房源，面积有100㎡的3房2卫，111-118㎡的4房2卫户型，备案均价5.31万/㎡，备案单价4.66-6.35万/㎡，总价482-747/套，预计在2026年12月底前带精装修交房！

据了解，宇宏景云上辰这次加推的3栋将直接顺卖，可以直接交定认购，综合算下来约9.03折的综合折扣优惠，折后均价4.94万/㎡，折后单价4.36-6.5万/㎡，3房总价370万起，5房总价815万起。

100㎡的3房2厅2卫，折后总价434-551万/套，单价4.36-5.48万/㎡。

186㎡的4房2厅2卫，折后总价815-1202万/套，单价4.4-6.5万/㎡。

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在售的1栋、2栋最新价格：

111㎡的4房2厅2卫，

折后总价457-571万/套，单价4.15-5.18万/㎡。

118㎡的4房2厅2卫，

折后总价494-628万/套，单价4.19-5.32万/㎡。

项目原是爱联旧村城市更新单元，该项目于2013年批复专规，在2015年就完成了99%的拆迁补偿签约，因为最后一栋瓦房钉子户，足足谈判了6年，在2021年2月份由龙岗区城市更新局牵头多次谈判才最终签下，至此景云上辰花园才得于顺利开建。

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由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋楼王是3梯4户，1/2栋住宅3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比1：1.36。

景云上辰平面图

｜PLAN

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【建筑面积100㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.6米开间，分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（含墙体飘窗），得房率约78.1%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约89.52%。

【建筑面积111㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，独门独户，客餐厅5.6米开间，五开间朝南，分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），主朝西南向。加上赠送后得房率约89.48%。

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【建筑面积118㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约91.62%。

【建筑面积186㎡5房3卫】

竖厅南北通透格局，客厅5米开间，六开间朝南，南北双阳台，分别做到了主卧22.42㎡/次卧11.7m²/次卧11.7㎡/次卧10.53㎡/次卧8.91㎡（含墙体飘窗），得房率约78.1%（不含赠送），主朝东南向。加上赠送后得房率约90.72%。

区域介绍：

位于深圳龙岗中心城核心区域，地处龙翔大道与怡翠路交汇处西侧，紧邻龙城公园（189万㎡），推窗见绿，下楼即入公园，生态资源稀缺。项目处于"湾东智芯"规划核心区，享受深圳"东进战略"红利，未来将发展为现代化国际化"城市新客厅"，区域发展前景广阔。周边居住氛围浓厚，北侧是龙城公园，西侧毗邻大运新城，东侧是龙岗商业中心，万科广场、世贸百货、山姆会员店等大型商业体均在2公里范围内 。

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项目与鸿荣源公园大地豪宅小区相邻，区域价值提升潜力明显。虽然东侧有密集民房与自建农民房，城市界面较老旧，但整体处于龙岗中心城"黄金3公里"核芯圈，集合龙岗金融、教育、商业、生态、文体等醇熟资源。

交通配套：

项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟

商业配套：

项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。

教育配套：

项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学；

中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部、龙岗外国语学校初中部、上海外国语大学附属龙岗学校初中部、龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部；

小学方面，龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的。

初中部可以上龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。

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(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

人文设施：

宇宏·景云上辰背靠龙城公园，拥揽城芯不可复制的珍贵山景资源。居住于此，推窗见绿，下楼即入公园，慢跑、观景、露营、亲水、运动、游玩皆宜。

近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心，便捷享受4大多元文体配套。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-6030提前预约，避免排队等待！

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