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富元108君悦府中山富元108君悦府位于中山东区岐江新城（长江北路与濠江西路交汇处） 中山历来就是粤港澳大湾区的C位城市，周边三大自贸区环绕，一桥之隔面向深圳前海，北承广州南沙，南接珠海横琴，可以说位置得天独厚。而且108君悦府更是稳居中山zui发达的板块：东区之上。这里是中山的市中心，也是交通的枢纽地，简直是黄金热土上的一座楼盘项目。换言之单单是区位条件来说，中山108君悦府完胜很多楼盘项目，超高的潜力值也由此奠定！，项目建筑面积：约120万㎡ 建面约：89㎡~130㎡

中山富元108.八大价值点

【价值点一：岐江新城，总部经济区，中山新CBD】

中山108·君悦府位于岐江新城，东区总部经济区。东区总部经济区是岐江新城未来的发展核心。

【价值点二：一站式生活——地标综合体大城】

中山108项目总占地面积25.8万平方米(折合约387亩)，总建筑面积约120万平方米，将建成一个含7幢150米以上超高层地标综合体，超甲级写字楼、国际五星级酒店、服务型公寓、高端江景豪宅、7万㎡花园式立体商业街区、文化中心等。

【价值点三：四通八达交通配套】

项目位于中山北站、中山站两大TOD轨道交通之间，可快速接驳珠海、广州、深圳、上海、北京等一线城市以及香港、澳门。

广州18号线南延线西线在项目旁规划设有岐江新城站。世纪大道可快速接驳马鞍岛，深中通道，直达深圳。起湾道快速工程沿过江隧道（规划中）可快速接驳三角快线。

【价值点四：商业配套】

项目自带7万㎡花园式立体商业街区。5公里内石岐大信商圈、CocoCity商圈、宝龙城商圈（建设中)环绕。

富元108君悦府【价值点五：优质教育资源】

优质教育资源包括水云轩小学、实验小学、石岐一小，石岐中学等公立学校，项目对面即是K15阿丁莱国际双语学校（来自英国的知名学府），从幼儿园到高中，满足家长一站式教育需求。

【价值点六：生态景观资源】

162亩滨江公园（项目配建）、7万方中央公园、253亩湾区体育公园、5万方小区园林。

【价值点七：小区配套】

5万方小区园林，园林中央设1300方游泳池，架空层打造不同主题泛会所，满足各年龄段住户休闲需求。

【价值点八：颠覆性绝版户型】

89方 （2+2房2厅2卫2阳台），得房率100%，一家三口刚需上车东区福音。

127/130方 （3房+2房2厅3卫2阳台），得房率124%，6米挑高高拓灵动空间，双套间设计，4米宽景观阳台，满足三代同堂。

144/146方 （3房+2房2厅3卫2阳台），得房率124%，6米挑高高拓灵动空间，双套间设计，4.5米宽景观阳台，满足三代同堂。

27方 （3房+2房2厅3卫2阳台），得房率100%，平层设计6.8米大阳台。

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