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项目基本信息

【楼盘地址】中山六路88号

【在售面积】108-128㎡三房、219-234㎡四房大平层、 255-259㎡五房大平层

【开 发 商】 中山市迪兴房地产开发有限公司

【建筑面积】约58万㎡

【占地面积】约20万㎡

【物业公司】中山市迪兴物业管理有限公司

【物 管 费】 3元/㎡

【绿 化 率】 怡区绿化率49%

【园林面积】约7万㎡

【标准层高】3.15米

项目定位：以“文化、科技、大数据”为主旋律德集聚园区，58万㎡创新创意综合城

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目价值

开发商品牌：迪兴实业，中山本地知名开发商，中山CBD缔造者，深耕中山31年，重点项目有盛景尚峰·金融集聚区、紫马奔腾·智慧教育集聚区、阿丁莱国际湾区学校以及本项目德宝怡高·创新创意综合城等

容积率1.67 城芯稀缺低密社区

德宝怡高打造约58万㎡城芯低密墅区，项目绿化率高达49%，容积率1.67，打造出超高绿化率+超低容积率的高层项目。

项目精心甄选花木品种，儿童成长乐园和泳池环绕其中，还有休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，在小区内就可以实现移步换景。

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且小区内每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所，满足各个年龄段业主的生活需求。

约5万㎡央景园林，优质生态资源与人文艺术社区相结合，超60米楼间距，打造低密宜居社区。

在这里你可以轻松实现“上楼私享静谧，下楼尽享繁华”的生活方式。

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便捷交通

项目位于粤港澳大湾区的几何中心、深中通道桥头堡，10分钟车程到深中通道博爱路出口。“三横”（中山路、博爱路、孙文东路）、“三纵”（起湾道、长江路、花园路）贯穿项目，轻松接驳中山主城区，连接翠亨快线、京珠高速、中山高铁站，快速到达大湾区九城

醇熟配套

项目距离东区仅3分钟车程，尽享主城区成熟生活配套。天奕星河COCOCITY在项目斜对面，10分钟车程到达远洋大信、紫马奔腾，15分钟车程到达利和 广场、假日广场、石岐大信等各大商圈，项目周边有加比达斯·桦德幼儿园、火炬四小、中山市实验中学、中山职业技术学院，十二年教育举步即达。5公里有两间“三甲医院”博爱医院、中山市人民医院。

小区配套

小区规划有泳池、篮球场、羽毛球场、网球场，活力跑道、亲子乐园、高尔夫景观园林、休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，每一栋的架空层均设有主题泛会所，满足各个年龄段业主的生活需求，同时项目集住宅、文化创意街以及商务区，让业主在家门口即可享受悠闲健康、丰富多彩的生活。

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目前已进驻商户：华润万家、宜康健康体检中心、影和影像诊断中心、爱思特美容医院、中山广播电视台艺术教育基地、幸福书院、学友教育、巨象高尔夫、皇鸽餐厅等。

在售产品信息

5栋：2-24层、两梯四户，108-128㎡三房

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6栋：2-24层、两梯两户，219-234㎡四房

9栋，两梯两户，建面约255-259㎡五房大平层户型

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