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【翠湖大厦·2025巅峰钜献】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

碧桂园翠湖大厦属高端综合体物业，整栋共31层楼，负一层至负三层是地下停车场，1-2层是裙楼底商、3-17层是写字楼、19-31层是商务公寓。

翠湖大厦是碧桂园集团控股子公司深圳市卓创置业有限公司打造的集公寓、办 公、商业等于一体的高端垂直综合体。项目采用现代简约建筑风格，外观以玻璃幕墙和金属 质感装饰元素为主，线条流畅大气，在阳光下熠熠生辉，成为城市亮丽风景线。楼体结构坚 固，运用先进建筑技术与材料，保障安全性与稳定性。且布局合理，空间利用率高，为业主 提供充足使用面积。

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区位交通

翠湖大厦位于深圳罗湖田贝片区，是城市经济、文化和商业的交汇点。周边交 通干线纵横，临近地铁站点，3号线、7号线、5号线环绕，还有多条公交线路汇聚，翠湖大厦售楼处电话4009099108，便捷畅 达城市各处。此外，项目毗邻水贝珠宝时尚产业区，就业机会丰富，发展空间广阔。

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【周边配套】

• 商业配套：项目自带约3000㎡商业，距离京基kkmall高阶创新版本约 700米；周边还有大型购物中心、高端餐厅和娱乐场所，满足购物、休闲和娱乐需求。

• 休闲配套：楼下便是洪湖公园，相当于90个足球场大小，同时享受双公园配套，让您闲 暇时光可亲近自然。小区内部设有健身房、游泳池、棋牌室等休闲娱乐设施，方便业主放松 身心。

• 教育配套：周边有多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。

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• 医疗配 套：附近有医院，为您和家人的健康提供保障。

项目主打30-94㎡公寓、约42-62㎡办公，小面积满足刚需。

低总价，总价仅129万起，轻松入手，易出租、高租金高回报。

户型鉴赏

【办公】

面积：约42-330㎡（4.5米层高）

【公寓】

面积：约30-75-94㎡（3.6米层高）

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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免责声明

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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如果侵权，请联系及时删除

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。