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搜狐焦点来宾站 2024-12-03 11:48:49
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开发商背景

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利:国务院国资委管理的大型央企,38载历程,形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局,资产过万亿,业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商:始创于1872年,是中央直接管理的国有骨干企业,总部位于香港,以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业,资产规模及净利润均居央企第1位。

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保利招商龙誉的商业配套十分丰富,周边百万方商圈环伺,星河cococity、红山 6979、Costco(华南首家旗舰店,全国最大)、龙华天虹购物中心和玖钻商业、ATmall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等多个大型购物中心。这些购物中心提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务,满足了居民日常生活的各种需求。

项目基本信息

🔻面积:79-85㎡3房1卫,91-95㎡3房 2卫,125㎡4房2卫

🔻车位比:1035 1:0.87

🔻梯户比:2梯6户/3梯6户

🔻价格:6-6.6万

🔻交楼标准:精装

🔻物业公司:保利物业

🔻物业管理费:6元/㎡

🔻容积率:5

🔻绿化:40%

🔻交楼时间:25年5月底

🔻建筑类型:住宅

🔻层高:3米

🔻使用率:76%

🔻楼层高:17/33/48层

🔻栋数:一期3栋,2期3栋1栋人才房

🔻水电:民水民电

🔻学校:书香小学,龙腾中学,深圳外国语龙华学校

🔻户型总价:6-6.6万

79㎡3房1卫480-530万 单价:6-6.6万

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项目户型介绍

建面约83㎡ 3房2厅1卫(二期79㎡同户型)

三面采光格局,优越居家体验

精致入户玄关,配备收纳空间

明厨明卫,L型厨房

双面采光卧室,明媚起居

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建面约95㎡ 3房2厅2卫(二期91㎡同户型)

全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家

四开间格局,罕见宽阔横厅

南北通透,客餐厅一体,拥约5.8米超宽采光通风面

主卧大套房,配备步入式衣帽间与卫生间

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建面约95㎡ 3房2厅2卫(二期91㎡同户型)

全屋通透三房

三面采光,明厨明卫

L型厨房,多元功能合理配置

三卧室均带飘窗,空间利用率高

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

奢阔大平层,独梯入户

南北通透格局,三面采光风景相融

超长横厅,享约5.8米观景阳台

主卧星级套房,洗漱卫浴等独立配置

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保利招商龙誉花园,占地面积约2.47万㎡,总建筑面积约24.7万㎡,容积率5,绿化率40.12%,项目分南北2期开发, 其中一期(1-4栋),二期(5-9栋),总共由6栋高层住宅组成,其中1栋商品房50F,2栋1/2单元,6栋1/2单元商品房17F,3栋商品房48F,5栋安居房42F,8栋商品房33F,4栋是9班幼儿园,7栋是日间照料中心,9栋是文化活动站。

总规划1500户(其中商品房1289户,安居房211户),停车位1350个(占比1:0.9),1/3/8栋是3梯6户设计,2/6栋是2梯2户设计。

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【项目配套】

交通配套

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站,亚洲高铁枢纽,年客流量约7000万人,畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈,一天可以通达全国17个省会城市;

深圳地铁4/5/6三线交汇,未来将建设21/22/27/33号线,2站入福田、南山、龙岗,无缝连接深圳各大核芯区。

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教育配套:项目自带1所9班幼儿园,旁边在建1所9年制公办学校,根据2022年教育居学区划分,小学学区划分在龙腾学校,中学学区划分在龙腾学校,玉龙学校,外国语学校龙华学校(初中部)。

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商业配套:项目旁规划在建13万平的龙华版万象城,购物娱乐家门口就能满足。附近还有星河coco city,福到来龙悦城购物中心等商业体。

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