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保利华创都荟天珺项目所在的珠江新城东，位处珠金琶三极之芯、顶流趋势交汇之地：向西是历经30年发展的珠江新城超级商务中心；向东是科技+金融双驱动的国际金融中心；南面是福布斯中国十大商务区TOP10的琶洲，璀璨的底色上，聚变的超核价值万众期待！

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项目基础信息

占地面积：1.13万㎡

建筑面积：3.8万㎡

总户数：3栋166户

总层高：20-26层

梯比户：2梯2户/2梯3户

容积率：3.4

绿化率：35%

车位数：306个

车位比：1:1.8

物业费：8.2元/㎡

在售户型：建面约157-257㎡四至五房

在售单价：9~14万/㎡

在售总价：1500~3500万

交楼时间：2026年年底

交付标准：精装交房

在璀璨的城市底色上，将建筑与艺术和自然交融，跨越时间之限，匠造至上美学，辉映永不落幕的顶流故事，与每一位收藏家共赏岁月。

都荟天珺，这是一个趋势上的项目，于珍贵的市芯土地，收藏中芯升级下更宏大的瑰丽未来。

项目所在的珠江新城东，位处珠金琶三极之芯、顶流趋势交汇之地：向西是历经30年发展的珠江新城超级商务中心；向东是科技+金融双驱动的国际金融中心；南面是福布斯中国十大商务区TOP10的琶洲，璀璨的底色上，聚变的超核价值万众期待！

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都荟天珺视角下，广州的“大气”与“地气”于此最佳融和：世界500强企业在这里，星级酒店高端服务在这里，“全球店王”高奢购物中心SKP等全新国际商业场景将刷新珠城天际线，时尚消费、数字科创、绿色休闲等空前聚集，而一街之隔又有最接地气的市井生活，烟火之上崭新的生活也将持续点亮。

项目坐踞城市核心区域，门临黄埔大道，西接繁华珠江新城，东衔未来金融城，地理位置得天独厚。周边三横三纵的立体交通网络，无缝连接城市各大核心商圈，无论是商务出行还是休闲购物，都能轻松实现快速通达。紧邻亚洲最大且集综合体商业体于一体的天河公园站，未来更有白马岗站地铁口直接入户，双地铁加持，让您的生活更加便捷无忧。

教育配套

项目周边教育资源丰富，3公里范围内汇聚了多所国际顶尖学府及百年公办名校，如华颖外国语学校、天河爱莎外籍人员子女学校、天河外国语学校等，为孩子的未来教育提供了多元化、国际化的选择。此外，还有石牌小学、暨南大学（石牌校区）等历史悠久的公办学校，以及广州市少年宫等公益教育单位，让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。保利华创·都荟天珺

交通配套

项目交通网络四通八达，三横三纵的主干道贯穿其间，无论是前往珠江新城、金融城还是其他城市热点区域，都能实现快速通行。同时，项目紧邻天河公园站和白马岗站两大地铁站，尤其是天河公园站作为三地铁交汇的枢纽站，未来出行将更加便捷高效。随着地铁11号线和13号线二期的建设推进，预计2024年底将正式开通，届时将进一步提升项目的交通优势。

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医疗及商业配套

项目周边医疗资源丰富，多家知名医院环伺左右，为业主及家人的健康保驾护航。同时，项目尊享城市重奢商圈坐标，直线距离仅约5公里即可覆盖太古汇、天环广场、K11等众多高端购物中心和娱乐休闲场所，满足您对生活品质的极致追求。此外，国家级人文艺馆如广东省博物馆、广州大剧院等也近在咫尺，让业主在享受便捷生活的同时，也能沉浸在浓厚的文化艺术氛围中。保利华创·都荟天珺

小区环境

小区内部环境优雅宁静，绿化覆盖率高，精心设计的园林景观与现代化的建筑风格相得益彰。小区采用智能化管理系统，确保业主居住安全无忧。同时，小区内还设有儿童游乐区、健身设施等休闲区域，为业主提供丰富多彩的业余生活选择。

过去几十年，广州几乎99%豪宅，立面设计都会抛出一个尖锐直角，都荟天珺再次独树一帜，运用超跑的曲线设计，为项目带来了超流体美学立面。这样的曲线型建筑，因成本昂贵，只有少数地标级国际顶豪才能见到。

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项目首推1号楼，采用2梯3户的豪华配置，楼高20层，层高达到3.15米，居住空间宽敞舒适。在售户型均为精装洋房，面积涵盖157/196/253平方米四种四房户型，满足不同家庭的需求。户型设计合理，采光通风俱佳，配备高端装修材料和智能家居系统，让业主在享受舒适居住体验的同时，也能感受到科技带来的便捷与乐趣

户型鉴赏:在售都是四房户型，使用率有105%左右

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

196平是四房两厅三卫户型，竖厅双主套设计，客厅开间将近7米，主卧有一个独立的衣帽间，飘窗比157平更大，更加大气。

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203平是四房两厅三卫户型，竖厅双主套设计，动静分区明显，特点是阳台的270度弧形飘窗非常大气，还有一个独立的空中花园。

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