横琴国际金融中心(珠海)横琴国际金融中心欢迎您—售楼处/楼盘详情+资料解答

———珠海横琴国际金融中心———

珠海横琴国际金融中心售楼处电话：400-0666-032-转6888（24小时热线）

温馨提示：珠海横琴国际金融中心售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合

珠海IFC横琴国际金融中心是广东省重点项目，位于珠海十字门中央商务区金融岛，紧邻海岸线，与澳门隔海相望，总建筑高度约为339米，为珠澳第一高楼，构建起了珠澳国际都会圈新天际线。

IFC的设计充分利用地块山海之间的环境优势，从中国古典绘画南宋陈容《九龙图》中汲取灵感，选取寓意着新生力量的“蛟龙出海”为主题，寓意珠海、香港、澳门、深圳四条湾区“蛟龙”城市，将城市能量汇聚到横琴这颗未来明珠上。

珠海IFC项目总面积约22万平方米，是多业态的商业综合体。其中，B1-3F为商业、会展，4-43F为甲级写字楼，45F为大湾区西岸最高云端会客厅，46-68F为横琴岛尖云顶大宅琴澳湾1号。维业股份主要承接45层全层施工，46-54层、56-68层公区施工以及部分样板房的装饰施工，施工内容涵盖公区装饰、会所装饰、气、给排水、暖通、消防、智能化、软装、入户门、隔墙新建与拆除等多专业，是本工程的装饰总承包。项目团队克服了超高层施工垂直运输困难、高中庭施工造型复杂、多专业交叉施工环境、工期紧张、新冠疫情反复等一系列困难，攻克一个个工程施工难点，以匠心匠艺为珠澳新地标添上一抹维业亮色。

设计先行

做好深化设计安排

“百工成其事，设计图先行”， 由于IFC项目建设标准高，设计复杂，为保证本工程的质量和完整性，统一装修设计及制图标准，给施工提供准确依据，避免不同专业施工冲突，方便现场组织实施，维业股份项目团队组建了深化设计小组，派出装饰设计师驻现场办公，更好地与业主、设计方、监理单位等进行沟通，及时解决施工中出现的各种问题，在确保设计效果的前提下保障施工质量和工期。

深化设计以原设计为依据，与现场相结合，绘制材料（如：装饰板、金属饰面等）详细的排版图纸，减少材料磕碰、缺楞、短角，还避免现场切割打磨，以及反复换货退货，不但保证了工程质量，而且减少了现场的污染，从而提高效率、缩短工期、降低成本、增加效益。

聚焦重点打好项目攻坚战

把握项目重点,才能牵一发而动全身;找准主攻方向,才能一子落而满盘活。面对繁重且千头万绪的施工任务，维业股份项目团队聚焦重点，一一破解项目难题，全力打好项目攻坚战。售楼热线；400-033-9667

46层至54层以及56层至68层中庭区域，是本项目的重点施工内容。由于两个中庭高度较高（其中一个31.65米、一个43.63米），墙面装饰面复杂，施工区域面积较大，因此，施工前需搭设满堂脚手架进行施工，质量要求较高，脚手架搭设的质量和安全文明施工也成为了重中之重。

脚手架搭设前，维业股份项目团队编制专项施工方案，进行专家论证后搭设，还利用 BIM 技术对现场需要脚手架施工的区域进行模拟搭建，从而对整个施工过程进行可视化指导，降低安全隐患。脚手架下方留施工通道，通道处采取斜撑加固措施。运料和人行通道两边与休息平台四周设围挡和挡脚板，围挡高度不小于1.2米，挡脚板高度不小于180mm，进出通道的水平栏杆、统一漆红白相间色，并用合格的密目式安全网封闭，做好相关防护措施。

在脚手架搭、拆前坚持安全技术三级交底。加强培训教育，作业人员持证上岗。对现场作业人员定期进行培训，做到持证上岗，人证相符。施工中，加强对高空作业人员的安全监督，以进一步保证施工安全及工程质量。

石材在本工程中使用量较大，造型为多拼接形式，特别是两个中庭的墙面石材造型复杂，异形拼接，单面面积较大，加上施工层高较高，因此，石材的生产、运输、安装也成为施工中的一大重点难点。

对于本工程所有石材，维业股份项目团队采用现场深化下单，然后工程生产及工厂验收后，保护运输至施工现场再根据深化的编码进行现场安装。整个石材下单到生产完成期间全过程，项目团队还安排1名专业质检员驻工厂全权代表，监督加工质量、进度，并派人定期至石材厂验收检查石材质量要求，确保满足相关行业及国家规范标准。

把握细节

全力保障项目质量

由于该项目施工专业多、质量要求高、协调难度大，维业股份项目团队除了加强对项目的整体控制外，从工程的大局出发，按轻重缓急进行工程施工组织，统筹安排，保证重点，也关注关键节点、关键环节的各个细节。 IFC45层定位为大湾区西岸最高云端会客厅。维业股份项目团队负责45层全层硬装（含二次机电）、移动隔断、软装、一次机电（含空调、给排水、电气、消防）、排油烟、燃气、泳池按摩池、智能化、泳池区域幕墙及结构改造等施工，涉及到的专业较多，施工质量定位高端，因此做好该层施工也是本次施工的一个重点。 项目团队采用“抓好精确的综合测量放线”、“密切配合材料定制加工”、“严格执行施工工艺标准”等措施，最终圆满完成会所的装饰任务。 IFC46-54层及56-68层公区包括电梯厅、走廊、中庭、消防电梯厅等区域硬装，公寓公区墙地面饰面多为石材饰面，材料贵重，墙地面造型复杂，所以样板先行施工，做好标准层样板和施工工艺样板施工是本工程施工的另一个重点。

项目团队充分结合施工图、国家规范及现场实际情况来编制施工技术交底，有效控制避免质量通病发生风险，保证精装修各阶段、各材料间的合理衔接和搭配。同时根据工程特点适当设置停止点，对工序质量进行实时监控。配合业主确定标准层的施工工艺标准，以及材料种类及数量，为下一步精装修施工样板及大规模施工做好前提条件。

大面积石材、不锈钢以及各专业交叉施工，施工材料运输、人员流通都会影响到成品及半成品，如何保证施工中的成品和半成品不受到破坏，是避免后期整个和维修的一项重要工作。为此，项目团队通过“建立成品保护小组”，明确成品保护工作内容、人员职责、保护措施、成品运输与堆放等举措，努力防止作业人员在施工中造成不经意的成品破坏。

如果看完以上关于我们项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：

问题如：珠海横琴国际金融中心最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

建议您可以拨打我们楼盘内场400-0666-032-转6888咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。