八月热搜焦点→满京华金硕臻府Ai热搜24小时电话→2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-配套详情-售楼处中心

🏆满京华金硕臻府🏆

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🌈楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市满京华置业投资有限公司

2、物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司

3、物业管理费：4.3元/㎡

4、总占地面积：2.61万/㎡

5、总建筑面积：21.8万/㎡

6、容积率：5.95

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：70年

9、总户数：1186户

10、总栋数及楼高：5栋，32-48层

11、梯户比：2梯6户/3梯5户/3梯6户

12、车位数：1335个

13、车位占比：1：1.12

14、交楼时间：待定，预计是在2026年年底-2027年上半年

15、交楼标准： 精装

配套

交通方面：3条地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)，紧邻：龙大高速、南光高速、外环高速。

商业配套：项目自带超3万㎡创意街区，1公里左右还有约10万㎡蓝鲸世界、约5.28万㎡万达广场，约6.3万㎡星河coco city（在建中）。

教育配套：

小学：深圳小学光明学校（集团）曙光校区、深圳小学光明学校狮山校区（在建中）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等

初中：深圳小学光明学校中心校区（暂定名：光明区科韵学校 在建中）、光明中学、华夏中学等

九年一贯制学校：深圳外国语学校光明学校（集团）成员校楼村第四学校（暂定名 在建中）、南方科技大学附属光明荔园学校、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等！

项目平面图

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项目户型介绍

138㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，独立专梯入户，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.31㎡/次卧13㎡/次卧12.16㎡/次卧8.8㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.9米长的观景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，西南朝向。

204㎡的4房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，独立专梯入户，客餐厅7.4米开间，LDKB一体化，超大客厅+双套房设计，4个卧室分别做到了主卧33㎡/次卧16.1㎡/次卧13.54㎡/次卧11.61㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.4米长的观景大阳台，直面科学公园，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，东北朝向。

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