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【鹏广达湾区壹号官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

鹏广达湾区壹号官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月15日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

鹏广达湾区壹号项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

湾启一个时代的雄心

世界的盐田港 中国的湾区壹号

全球海洋中心城市核心 建面约123-220㎡山海塔序资产

【项目简介】

鹏广达·湾区壹号，深圳全球海洋中心城市核心区，约220米超高层海景垂直公寓、都市封面综合体，涵盖超高层、高端商业、酒店/办公等业态，俯瞰湾区海景天际线，启幕第四代未来。建面约123-220㎡山海塔序资产，实景准现房，户户瞰海，恭迎世界籍赢家！

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💎【项目规划】

⭕用地面积：12627.52㎡

⭕总建筑面积：177319.87㎡

⭕建筑风格：现代滨海风格

⭕园林面积：18988㎡

⭕总户数：商务公寓559套、办公273间 、商铺13间

⭕楼栋数：1栋220米超高层 分ABCD四个单元

⭕总层数：地上58层、地下3层

同频深圳顶奢豪邸 全球山海艺术大宅

⭕世界级大师哲思 合筑湾区奢居封面

全球地标缔造者——Gensler(晋思)构思

全球地标建筑创造者——美国·SPD铂津思设计

国际顶尖园林设计机构——奥雅国际规划

全球鼎级室内设计巨匠——RWD黄志达

⭕深圳唯仅13F海森屿架空层

•海洋王国水族馆

•森林秘境

•太空漫步

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⭕华南罕见天际海景私享会所|约3000㎡ 鹏湾汇

•首层国宝级樊鸿宾美术馆

•首层室内恒温泳池（游泳、桑拿服务）

•二层海景健身房/泰诺健品牌设备（有氧运动、力量运动、动感单车、瑜伽房）

•三层室内外高尔夫/斯诺克

•私属“鹏广达”号游艇

⭕向湾而立，只此44F山海营销中心

⭕载誉中国湾区 品质翘楚认证

•2021年“广东省建筑工程优质结构奖”

•2022年“深圳市优质工程奖”

•2022年“深圳十佳爱心企业”

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⭕首创360°山海环景奢宅 高得房率

180°看山 ·180°瞰海 ·超大实用面积

鹏广达集团 东部首席城市运营商

【实力品牌】生于一座城，深耕一座城，更懂一座城，鹏广达集团成立20余载，业务涉及地产开发、建筑工程、金融投资、商业运营、物业酒店、文化教育六大支柱产业，立足东部，扎根深圳，辐射粤港澳，走向全中国。

⭕土地资源储蓄丰富

•包括高档住宅、写字楼、大型商业综合体等多种功能用地

•目前仅是在盐田就拥有超过10个开发项目，为集团可持续发展奠定了坚实基础。

⭕已开发的房地产项目

•沙头角口岸物业上东湾雅居

•盐田首席豪宅—云顶道

•山海大城——山海四季城、山海四季城Ⅱ·公园道、山海四季城Ⅲ·四季公馆、山海四季城Ⅱ华府

•鹏广达湾区壹号—220米高东部海景地标综合体等

全维山海都会 擎领湾区生活版图

⭕【便利交通】

•地铁：地铁8号线鸿安围站直达罗湖福田南山蛇口不换乘；8号线2期北山道站（在建），规划中18号线东海道站（地铁五期规划建设）穿过龙岗龙华光明，直达宝安空港新城

•自驾：沿河路—罗沙路—深盐二通道（东部沿海高速）—北山道—洪安三街

⭕【醇熟商业】

•毗邻佳兆业商业综合体，与建设中的滨海购物中心为邻；

•家门口的人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等；

•附近还新规划盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多优质生活配套。

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⭕【优质学校】

•小学&初中：湖南师范大学附属山海学校（九年一贯制）

•高中：深圳外语学校高中部、盐田高级中学

•国际学校：深外国际班、普林斯顿云海谷国际学校、万科梅沙书院（深圳中学管理）、梅沙双语学校、深大师院国际高中等，是深圳国际教育重要区域。

（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准，关于能否入学不做承诺）

⭕【滨海生态】

•约19.5公里海滨栈道，梧桐绿道环伺，近邻烟墩山国际友好公园、明珠公园（建设中）、大小梅沙风景区、东部华侨城、壹海城、奥特莱斯等。

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⭕【优质医院】

•深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）

⭕全国首例50米高位转换

保证13层以上的物业整体抬高至塔楼50米以上，成就户户向南，户户看海；

⭕顶配三层low-e中空玻璃幕墙|恒温静界

⭕深圳盐田全铝板立面+隔热保温层|历久弥新

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⭕湾区首例全金属私宅门庭

•尺度极奢：首层10.2米超高豪华大堂

•归家极奢：3个五星级豪华入户大堂礼遇

•尊驾极奢：6层高品质车库（地下3层+地上3层）

⭕斥资1亿，匠心打造——华南首座云端古巴比伦园林秘境

•砌筑数十公分厚罕有原切汉白玉瀑布水景

•价值高昂之稀贵罗汉松

•露天天际泳池

⭕户型分布图

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⭕建面约120-127㎡空中院墅

⭕建面约174-180㎡空中院墅

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⭕建面约130-144㎡山海奢宅

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十、2026 年5月15日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。鹏广达湾区壹号集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

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鹏广达湾区壹号售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情

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