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项目概况越秀·万博城位于广州番禺的万博CBD核心区域，是越秀地产倾力打造的全新标杆项目。项目总占地面积约500万平方米，规划涵盖住宅、商业、教育、医疗、文化等多元业态，致力于打造一个功能齐全、宜居宜业的未来城市综合体。

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首开组团占地面积约2.32万平方米，建筑面积约13.46万平方米，容积率3.81，绿化率35.1%，总户数566户。项目采用台地式设计，整体建筑抬高数米，为住户提供更为开阔的视野。

周边还有多个大型购物中心、超市和餐饮娱乐设施，能够满足业主的日常购物和休闲娱乐需求。

生态环境项目注重生态环境建设，绿化率高达35.1%，园林景观精致。

小区内绿树成荫，花香四溢，为居民提供了一个清新宜人的居住环境。

周边还有多个公园和绿地，是居民休闲散步、健身锻炼的好去处。

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越秀·万博城的交通优势十分明显。项目距离地铁南村万博站仅约1.3公里，周边多条公交线路交织，无论是前往市中心还是周边城市，都能轻松实现快速通达。

教育资源教育配套是越秀·万博城的一大亮点。整个旧改项目规划了10所学校，包括5所幼儿园、3所小学、1所完全中学和1所九年一贯制学校。

其中，小区内部的学校由广大附中番禺实验学校具体管理，预计明年开学。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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