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金地环湾城

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金地环湾城位于福田区，是百万综合体大盘，涵盖住宅、公寓、商业等八大业态。项目占地面积大，规划总建面广，拥有顶级配套，如名校、购物中心及绿地公园等。其地理位置优越，紧邻地铁7号线，交通便利。主推大户型产品，适合改善型购房者。

超百万平米世界都会封面·环湾顶点钜作

空间高效聚合，时间无缝链接

无需取舍的人生，更新世界的答案

【项目产品信息】

八大业态：高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

◎高端住宅：建面约125m²-188m²-253m²-270㎡

◎奢阔公寓：建面约165-290㎡

◎交付标准：精装交付

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金地环湾城户型品鉴

深圳金地环湾城公寓户型图

金地环湾城公寓165㎡户型图

金地环湾城公寓239㎡户型图

金地环湾城公寓240㎡户型图

金地环湾城公寓260㎡户型图

深圳金地环湾城住宅户型图

金地环湾城75㎡户型图

金地环湾城125㎡户型图

金地环湾城183㎡户型图

金地环湾城253㎡户型图

金地环湾城270㎡户型图

金地环湾城复式125㎡户型图

金地环湾城复式271㎡户型图

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金地环湾城临近河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心及车公庙—大金沙新兴产业带，这里聚集了大量的科技+金融+战略性新兴产业，吸引了大量高新产业人才，高端置业需求旺盛。

园区环境

环湾奢居私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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周边配套

交通方面：项目是双地铁站+双地铁线物业。地铁7号线双地铁口（上沙站、沙尾站）环伺，前往市民中心、车公庙、皇岗、华强北乃至香港都比较方便。地铁22号线（在建中）也会交汇在上沙站，未来1站直达香蜜湖与河套深港创新合作区。

教育方面：被誉为“深圳八大名校之一”的红岭教育集团红树林校区，这是一所九年一贯制72班学校，投资超8亿，规划有室内泳池、屋顶农场、室内外两个篮球场、足球场、多功能厅、图书馆及运动操场等，加上01地块的幼儿园，可以实现12年家门口目送式上学。

商圈方面：自带约15万平商业综合体，西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，另外距离中洲KKONE购物中心约1.2公里，另外还有大湾区首座Gapella（嘉佩乐）酒店。

生态方面：项目还有五重独特景观，包括塘朗山的连绵山景、约15公里深圳湾滨海长廊、约380公顷香港米埔自然保护区风光、约120万㎡香蜜湖湖景以及约136万㎡高尔夫公园果岭园景。

人文方面：深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳中心书城、深圳城市规划展览馆、深圳改革开放展览馆、深圳会展中心。

医疗方面：开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等。

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免责声明：

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

【开盘】A股三大股指集体高开，券商股分化

2024-10-10 09:29 发布于：上海市

A股三大股指10月10日集体高开。其中，沪指涨0.58%报3277.69点，深成指涨0.49%报10609.47点，创指涨0.49%报2291.22点。

从盘面上看，三季报预告开始预热，万得预增指数领涨概念板块；科技股持续活跃，数据要素、晶圆产业链、三代半导体概念涨幅居前。券商股分化，地产、文旅、食品等顺周期方向续跌。

Wind统计显示，两市及北交所共3634只股票上涨，1155只股票下跌，平盘有560只股票。

资金方面，央行今日进行1500亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。因今日有2920亿元14天期逆回购到期，实现净回笼1420亿元。

两融方面，两市融资余额增加398.42亿元，合计15763.9亿元。

汇率方面，人民币对美元中间价报7.0742，调贬174个基点。

央行5000亿元“互换便利”落地 解读来了

2024-10-10 10:08 发布于：北京市

本文转自【央视新闻客户端】；

中国人民银行今天发布公告，创设首期规模5000亿元互换便利，支持资本市场发展。

中国人民银行公告显示，决定创设“证券、基金、保险公司互换便利”，支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成分股等资产为抵押，从人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。首期操作规模5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。即日起，接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。

我国首个支持资本市场的货币政策工具落地

据观察，中金公司、中信证券在央行公开市场业务一级交易商名单中。

民生银行首席经济学家温彬表示，这标志着我国首个支持资本市场的货币政策工具落地。此类创新工具涉及多个基础设施，交易要素多、技术含量高，短期内推出对政策协同性和工作效率的要求高。

为资本市场提供数千亿级增量资金

业内人士表示，创设互换便利是贯彻二十届三中全会“建立增强资本市场内在稳定性长效机制”的重要举措。互换便利作为一种长期制度性安排，有利于有效维护我国资本市场长期的稳健发展。

业内人士表示，互换便利这项货币政策工具落地，将为资本市场提供数千亿级的增量资金。根据央行公告，互换便利首期操作规模5000亿元，运用工具获取的资金只能用于投资股票市场。

据接近央行人士介绍，互换便利期限不超过1年，到期后可申请展期；抵押品范围未来可能会视情况扩大。这些操作上的灵活性均表明，工具未来将有很大的发挥空间。

互换便利不扩大基础货币投放规模

业内专家表示，互换便利是“以券换券”，不扩大基础货币投放规模，也不是搞量化宽松。通过互换便利操作，非银机构可以将手里流动性较差的资产替换为国债、央票，便于在市场上回购或卖出融资。

民生银行首席经济学家温彬表示，虽然不投放基础货币，但从国际经验看，美联储次贷危机期间推出类似的定期证券借贷便利（TSLF），对金融市场迅速企稳发挥重要作用。（总台央视记者 朱继华 张道峰）