兰玉庭(兰玉庭售楼处)首页网站-兰玉庭营销中心-兰玉庭欢迎您-楼盘详情-2025年最新价格-户型图-容积率@最新售楼处 2025-08-31

搜狐焦点来宾站 2025-08-31 00:01:00
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·项目具体情况

项目区域板块:

兰玉庭所处位置在光明的玉塘板块,也是光明相对来说比较靠南侧的片区,通勤便利性是比较高的,开车去南山西丽34分钟左右就可以到了,而且走高速路比较多

但地段基本都是开放完善形态,就不会新增什么规划进去,纯自住就可以了,成长价值相对较少

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项目本体:

项目总共有3栋楼加一栋幼儿园组成,其中还涵盖部分的保障房,但占比不多,就在3栋里面,社区空间不算特别大,但绿化是有一部分的

平时居住的舒适性还可以,周边没有工业区,所以也不会怕有什么噪音灰尘影响,但旁边的老房子比较多,所以居住面貌可能稍微差点

项目推出户型为85-113平3-4房设计,老规没有使用面积提升,整体的得房率不算特别高,就是做的小3房或是4房设计

大面积4房的还不错,南北通大阳台,居住体验感ok

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·配套分析

交通配套:

项目地铁距离很远,最近的6号线长圳站去到了3.6公里,基本告别地铁通勤了,门口有公交站台可以接驳过去

开车比较方便一些,走光桥路去福田南山都才20来分钟,而且车流少,平时也不怕堵车啥的,都比较便捷

教育配套:

项目自带1所幼儿园,学校划分在光明玉律学校(9年制)家楼下即达,小孩可以完成目送式教育

注:光明上学是要房子交房当年才可申请 项目今年8月份交楼

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商业配套:

项目自带有2800平的底商,平时买菜啥的门口可以满足,如果要大型商业就得开车去勤诚达k+广场了,或是蓝鲸世界这些都在20分钟以内的车程

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