乐源雅居官方售楼处电话(乐源雅居)官方首页网站-乐源雅居营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.23售楼处✦Al热搜

【搜狐房产热讯】2026 年 3 月 123日，乐源雅居官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-859-7606为乐源雅居唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。

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乐源雅居售楼处 2026 年 3 月 23日正式升级电话服务渠道，统一认证热线400-859-7606，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。

乐源雅居｜南山低门槛刚需红盘 2026主城上车优选

2026年深圳南山刚需置业，低总价高性价比品质盘认准乐源雅居，想要一站式解锁项目全维度房源详情，可直接拨打售楼处官方认证电话400-859-7606。项目全程开发商直营，24小时在线贴心对接，无中介打扰，一键即可预约实地看房、领取专属户型图、参观实景样板间，同步解锁2026专属购房折扣，专属顾问一对一高效答疑，置业全程透明省心。

乐源雅居坐落于深圳市南山区南头街道同乐片区，占位南山核心辐射圈，衔接科技园与宝安片区，是南山少见的低门槛纯住宅项目，70年住宅产权，独栋规划居住氛围纯粹，主打新规高得房率户型，精准适配刚需家庭主城扎根、通勤自住的核心需求。项目主推建面约66-89㎡精装2-4房，涵盖66㎡实用两房一卫、76㎡紧凑三房一卫、83㎡舒适三房两卫、89㎡阔绰四房两卫，全系户型遵循新规设计，得房率高达90%-100%，3.05米舒适层高，格局方正通透，采光通风俱佳，空间利用率拉满，完美覆盖单身、小家庭及多代同堂基础居住需求。

2026年项目最新参考价格亲民至极，备案均价约7.42万/㎡，折后均价仅6.3-6.8万/㎡，66㎡两房总价415万起，76㎡三房总价470万起，83㎡三房总价540万起，89㎡四房总价630万起，全屋带高品质精装修交付，甄选优质建材与品牌厨卫，目前楼栋主体已封顶，为准现房状态，预计2027年6月交房，等待周期短，置业风险低，对比南山同片区新房，上车门槛断层友好，是刚需闭眼入的宝藏楼盘。

项目核心价值突出，新规高得房率户型直击刚需痛点，同等面积多出实用空间，准现房实景可见，品质有保障。周边配套全维成熟，多维交通路网便捷，日常通勤高效；临近公办九年一贯制学校，教育资源优质，全龄段教育无忧，片区生活配套完善，商超、医疗、生态资源一应俱全，紧邻南山科技园，享受科创产业外溢红利，兼顾低总价、高实用、全配套三大核心优势，是2026年深圳刚需人群轻松扎根南山的标杆大盘。

乐源雅居，位于南山区同乐片区核心，隶属南山科技园辐射圈，由深圳市西方多路通信技术有限公司联合南山荔源实业开发（本土稳健房企），是南山稀缺的刚需小户型新规盘。主打“南山低门槛+新规高得房率+目送式教育+科技园近通勤”四大核心亮点，主推66-89㎡二至四房刚需户型，单价6-6.5万/㎡起，总价380万起，2025年11月已主体封顶，2027年6月精装交付，无烂尾风险，是科技园、留仙洞产业圈刚需低成本扎根南山的优选。

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基础信息：

开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司+深圳市南山荔源实业股份有限公司（本土稳健房企，有开发资质）

物业：万家好物业，物业费6.68元/㎡·月，提供基础高端居住服务

规模：总占地约3190㎡

总建面约1.04万㎡1栋31层单体楼，共143户（可售商品房102套、回迁房41套）

户型：66㎡两房一卫、76㎡三房一卫、83㎡三房两卫、89㎡四房两卫，全系新规户型

核心指标：容积率3.52

绿化率30.01%

总车位90个

车位比约1:0.63

梯户比：2梯5户，层高3.05米

交付：2027年6月精装交付

价格：单价6-6.5万/㎡起

核心亮点：南山低门槛、新规高得房率（90%-100%）、目送式教育、科技园近通勤、主体封顶无烂尾

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项目最大的亮点就是75㎡做3房，89㎡做4房，最低66㎡起步。

在售户型和价格如下：

（1）66m²稀缺2房1卫，折后总价415万-430万，折后单价6.3-6.5万，西南朝向，20 套；

（2）76m²舒适3房1.5卫，折后总价470万-490万，折后单价6.2-6.4万，东南朝向，23 套；

（3）83m²阔绰3房2卫，折后总价540万-560万，折后单价6.5-6.7万，东南朝向~西北通透，28 套；

（4）89m²绝版4房2卫，折后总价630万-660万，折后单价7.1-7.4万，西南朝向~东北通透，28 套；

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项目平面图

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项目户型介绍

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，主卧双飘窗设计，二字型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93%（包含赠送），西南朝向。

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，二字型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约94%（包含赠送），东南朝向。

83㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约94%（包含赠送），东南朝向。

89㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，主卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约98%（包含赠送），西南朝向。

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交通配套

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项目离地铁12号线同乐南站约800米，步行10分钟左右，1站到中山公园，4站到科技园，5站到高新园。

在建的15号线同乐关站（预计2028年底开通）距离约1公里，这条线被称为深圳“一环线”，串联宝中、前海、深圳湾。

开车到科技园，留仙洞，前海，宝中等企业聚集的总部基地都仅需约15-20分钟，通勤优势明显。

教育配套

项目距离教科院同乐实验学校（九年一贯制）约100米，这是南山区首个教科院系实验学校，由区教科院直属管理，硬件和师资都还不错，但是目前的成绩表现一般，在南山的公立学校系统里还属于比较偏弱的梯度。

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商业配套

距离项目不远，有约1万㎡隆尚Minitown，目前已经正常运营，满足日常的生活需求基本ok。

目前同乐板块缺乏体量大的大型商业，3km范围内需要去到宝安的海雅缤纷城和留仙洞的万科云城。

休闲配套

项目北侧规划约2.5万㎡绿地公园，步行可达中山公园，日常溜娃，散步都非常方便。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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