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保利天汇售楼咨询/预约热线：40000 36833【营销中心】楼盘项目全面介绍：包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、最新优惠折扣活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、教育学区配套、商业配套、以及最新进展等详情咨询中山保利天汇，1/6深圳房价，主做总建筑面积约92-104㎡的三四房新产品单位，是一个短投高收的创新型新楼盘項目。保利天汇座落在中山翠亨新区马鞍岛，其优良的区位条件，使马鞍岛成为了中山现阶段当之无愧的价值洼地，也让保利天汇拥有了适宜项目投资增值的價值潜力。項目周围交通出行便捷，陆海空多层次的立体式交通网+72项马鞍岛高档配套设施，聚集娛乐、悠闲、商业服务、文化教育、医疗服务和绿色生态等多种资源共享，打造出专有保利天汇的缤纷生活。中山马鞍岛保利天汇，以1/6的深圳房价，同歩大城日常生活，与新时代看齐，与发展趋势同行。

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中山保利天汇基本数据信息

物业类型：住宅

规划面积：83597.4㎡

建筑类型：高层

建筑面积：342986.59㎡

装修情况：装修交房

规划户数：2426户

开盘时间：2020-12-19

入住时间：尚未公开

开发商：中国保利集团有限公司

产权年限：70年(住宅)

车位数：2343个

物业公司：保利物业

容积率：3(住宅)

销售状态：期房在售

绿化率：30.44%

物业费：尚未公开(住宅)

预售证号：中建房（预）字第2020365号

详细地址部位：中山南朗镇中山翠亨新区马鞍岛深中大桥出入口（翠亨快线下桥直行约500米）04

依据官网公开的数据信息，现阶段中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目在售1栋、2栋、3栋、4栋、5栋新楼盘单位，户型结构建筑面积约92-104m²三四房，复式结构设计单位，配智能电梯，带装修出售，（仅作大家参考，实际的以营销中心为标准）。

保利天汇左岸户型鉴赏：

偶数层户型

约97m²户型鉴赏

纯板楼设计，阳光清风自然对流

动静分区、餐客分区，私享大气会客空间

户型方正实用，享舒适专属尊荣

（创意空间展示）

示意图

约104m²户型鉴赏

纯板楼设计，户户享中心园林

约5.8米层高、百变收纳空间，享阔绰时光

双层奢阔享受，体验进阶人生

（创意空间展示）

示意图

奇数层户型

约96m²户型鉴赏

纯板楼设计，阳光清风自然对流

动静分区、餐客分区，私享大气会客空间

户型方正实用，享舒适专属尊荣

（创意空间展示）

示意图

约102m²户型鉴赏

纯板楼设计，户户享中心园林

约5.8米层高、百变收纳空间，延伸生活秀场

双层奢阔享受，体验进阶人生

（创意空间展示）

从社会经济视角来说，中山处在粤港澳大湾区的地域几何中心部位，是珠三角地区的关键构成地区，精准定位为“粤港澳大湾区融合发展的交通枢纽地区”，能够充分利用方便快捷的交通出行、对外开放的现行政策连续不断推动等要素，进而共享资源周围各个地区的资源共享，并随着时间推移末来大湾区连续不断融合、发展趋势，中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目增值上涨的空间很大。

从人文视角上看，中山是拥有近百年时间的文化艺术古城，并且人才辈出，曾培育出一代伟人。是广府粤菜的发祥地之一，素来是广府文化的代表地区之一。具有广东曲艺团之乡、华侨之乡的美名。中山故宅、五桂雄峰、长江叠翠等“中山十景”更是吸引着无数中外旅客的步伐。

从交通出行交通网的视角来说，是深中大桥的首条门户站点，一桥之隔，10分钟到达深中大桥马鞍岛出入口，20分钟即可快速到达前海自贸区。正式通车后，深中两地开始互通，并同歩进入“半小时生活圈”，两地金融、企业、物流、人文等各行业领域的沟通加强，马鞍岛向着“前海自贸区”看齐，有望成为了中山的新城市强盛片区。中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目投资前景一大片明亮。

中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目座落在中山翠享新区马鞍岛深中大桥出入口附近，具体地址部位即南朗镇马鞍社区五桂路，翠亨快线下桥直行500米距离左右。只需要1小时就可畅达珠三角5大国际机场和5大港口，方便快捷出行广深珠澳等关键节点地区，真正的达到“1小时粤港澳大湾区新时代”的理想生活。

5机杨-深圳宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速。

3高铁-中山站、中山北站、南朗站；

3地铁-中山2、4号线，广州18号线沿线；

1码头-中山港新客运码头；

1快线-翠亨快线。

值得一提的是，項目出门则是翠亨快线和世纪大道，沿线行驶能够 快速接驳中山各大城市交通干道，可迅速畅达中山石岐区，再配合項目周围成熟有序的公交系统，保证出行的方便快捷和畅达。

娛乐商业服务：欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水悠闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等众多商圈，总建筑面积约20000平方的创意设计风情街道，以及岛上招商加盟的各大商铺、网红连锁店随处可见，共同构成了缤纷色彩强盛的马鞍岛。

生态环境：翠亨国家滨河公园、翠湖公园、深中生态公园、滨海海边生态公园等13个生态景观生态公园。约7万平方湖景风情园林和约5000平方园央阔湖两大湖景相辉交映，马鞍岛上的庞大生态景观系统如同画幅一样瑰丽壮观。

艺术资源共享：翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园和大湾区博物馆等7大文体艺术馆，这不仅陶冶身心情操、还能从小让孩子们沉浸在艺术的氛围当中，连续不断提升自我價值。

教育资源：中山科技大学（规划入驻中）、中山纪念小学和翠亨一中等岛上共40余所知名学校（9所中学、13所小学以及18所幼儿园）共同构成了马鞍岛强大、专业的文化教育团队，是孩子就学成长、安心学习的关键基本保障。

医疗资源：绿色生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、粤港澳大湾区国际医疗城、生物医药总部基地和国际医院等7所医疗机构齐聚一堂，马鞍岛上临床医学、临床护理、硬件设施、还是医疗服务科研，都是top级的存在，当之无愧的医疗服务科学城。

中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目采用景观大花园规划结构，纵横向景观轴线，串联起各个板块的下沉式庭院，聚集全南向观景的板式户型结构，达到南向观景最大化。保利地产物管公司，提供专业管理和贴心服务，采用小区封闭管理的方式，务求给每名业主都是有一个安心可靠的小区环境。

小区内还配套设施了地下会所、泳池、健身、健康棋牌室等一站式娱乐场所和设施，可满足全龄段人群的日常生活娛乐需求，追求更完善更丰富的小区建设，致力将中山马鞍岛保利天汇新楼盘項目打造成一个可靠、和谐、多姿多彩的家居社区。

从以上内容由此可见中山马鞍岛保利天汇现在房价比高，称得上创新型新楼盘項目榜样之作，这不仅体现在項目的市场集中度高——例如马鞍岛上的13座绿色生态绿色生态公园、40多所知名学府、7大文体艺术中心以及6大医疗机构，还有多达2万平方的商业街、7万平方的大型湖景；并且还体现在項目的增值潜力之中——马鞍岛区位条件优越，交通出行便捷，中山翠亨新区百亿级规划驱动，深中大桥连接深中两地，带来全新效益。多个优势叠加，筑起保利天汇價值高地，中山马鞍岛保利天汇，以1/6的深圳房价，创造专归于马鞍岛的“前海自贸区”。

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