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🦢中信元湾府🦢

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（全程认证，无分机号）

1A栋 | 云端独尊，终极藏品 (约510㎡)

一层一户，纯粹顶豪：整层仅您一户，独享约510㎡的恢弘空间，私密性登峰造极。

地标高度 (165.77米/43F)：傲立云端，俯瞰深圳湾壮阔全景与繁华城景。

3梯1户：专属电梯厅与极致高效的3部电梯服务，归家即是尊崇礼遇。这是为城市领袖、世家大族打造的空中行宫，是身份与品味的终极象征。

1B栋 | 层峰之选，宽境人生 (约375㎡)

一层两户，奢适大平层：约375㎡的阔绰尺度，保障居住舒适度与私密感。

至臻高度 (180.17米/47F)：视野更为开阔，景观资源得天独厚。

5梯2户：近乎私梯的配置（平均2.5梯服务1户），出行便捷无忧。适合追求极致空间体验与顶级服务的家族或精英领袖。

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1D & 1E栋 | 经典大宅，均衡臻品 (约310㎡)

一层两户，经典大平层：约285㎡主力户型，空间布局方正大气，功能完备。

卓越高度 (1D:182.77米/49F; 1E:161.77米/43F)：依然拥有俯瞰城市的资本。

3梯2户：梯户比优越（平均1.5梯服务1户），日常高效便捷。是城市精英家庭享受高品质生活的理想居所，尺度与实用性完美平衡。

区域•地段

中信东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。

北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

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中信东角头向西，连接建面约100万㎡海上世界综合体和建面约170万㎡太子湾综合体，是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

交通核爆级升级

地铁双线交汇步行至2号线东角头站约800米，13号线歌剧院站（2025年通车）直达科技园、深圳湾超级总部。

深圳湾口岸2站达

跨境商务、香港购物分分钟切换

项目与在建的13号线歌剧院站咫尺之距，临近地铁2号线东角头站，直线距离约700米左右，1站到深圳湾公园、4站到后海

地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，去往前海和宝安等深圳核心片区都十分便利。此外经深圳湾公路大桥，开车15分钟左右即可去往香港。

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商业矩阵：自带1.35万㎡底商，3公里内万象城、K11、海上世界等顶奢mall云集。

旁边华侨城新玺携手华润万象生活于深圳湾畔打造超5万㎡开放活力空间，一个全新的国际化滨海商业坐标，周边5-15分钟之内有海上世界、太子湾K11 ECOAST，中国一线城市首个临海K11，也是内地17家K11中面积最大的旗舰店。、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城，来福士广场，恒裕香悦里，后海汇等商业配套，购物选项丰富，商业氛围较浓。

海岸学校（54班九年制）：距离仅307米，传闻纳入南二外集团，2025年开学。

3公里名校圈：南山外国语、育才系、深圳湾学校等12所中小学环伺。

幼儿园：【幼儿园澳城花园幼儿园】 400米 【深圳市南山区湾厦海境界幼儿园】 670米

小学：【育才教育集团第四小学】 794米 【东湾小学】 1.3公里

中学：【深圳湾学校】 884米 【深圳市南山区蛇口学校】 947米

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小区•品质

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当世界级地标成为您的日常背景，当塔尖视野成为您的生活常态，这便是中信元湾府赋予您的人生高度。

最后多说一句，这种“顶配资源+极致产品”的组合，在深圳湾过去十年仅出现过三次（悦府、双玺、招商玺）。

在深圳，有一片土地天生带着 “传奇基因”—— 东角头。这里左手揽山、右手拥海，深圳湾的粼粼波光与城市天际线在此交融共生，堪称湾区最耀眼的 “封面地带”。如今，这片热土即将迎来全新地标：中信深圳湾元湾府（最新备案名：中信信悦湾）。它不仅占据城市绝版地段，更以无可挑剔的产品力，重新定义深圳顶豪标准。

天赋稀贵！深圳湾顶豪圈的 “价值共识”

东角头早已是深圳房价的 “天花板” 区域，周边的顶豪项目就是最好的证明：深圳湾 1 号、华润悦府二期、恒裕滨城二期…… 这些家喻户晓的豪宅，市场均价稳居 20 万 +/㎡，部分稀缺户型更是突破天花板，每一寸土地都承载着极高的价值预期。

中信元湾府在这样的 “顶豪圈” 中入市，不仅手握绝版地段，更以极具诚意的产品规划（尤其是主力户型面积段与梯户比配置），为真正懂湾区价值的塔尖人士，提供了一个 “入驻核心、收藏未来” 的珍贵机遇 —— 对比周边同类项目，其性价比优势不言而喻。

项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院。

据最新消息，项目规划推出建面约195㎡、285㎡、350㎡、495㎡住宅产品，约400套，共5栋楼，预计最快2025年底开盘入市

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项目规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。

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