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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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近期，位于南山区粤海街道的翰熙典居开盘，隆重推出地标级新规奢雅豪宅，遭遇置业者现象级疯狂抢购。

值得关注的是，翰熙典居是粤海街道多年来难得一遇的综合体项目，市场等待十年之久，终有如此奢宅标杆横空出市，引发全城轰动。

本次，项目首推02地块2栋3/4单元，共334套房源，主推建面约105-140㎡的新规奢雅空间，开盘备案均价约11.66万/㎡，折后均价9.95万/㎡，部分低至 8 字头。

6月22日，项目开盘当天，现场人气火爆，狂揽28亿，去化超7成，惊现粤海顶流的抢购热潮！

翰熙典居选房现场

概帮主多次前往翰熙典居观摩，屡次都见展示中心爆满，由于来看房的置业者实在太多，展示中心还采取了预约制，从而保证接待秩序和质量。

即使是开盘后，热度依旧不减，据悉，项目单日访客量超500批，仅剩的少量房源仍然炙手可热、分秒必抢。

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翰熙典居火爆开盘

新规豪宅标杆

地标级人文奢宅

买了翰熙典居，以后的生活越来越好！

在科技园高新企业担任总经理的张总及夫人便是展示中心现场置业的购房者，他们看了翰熙典居后十分满意，当场便刷卡千万，买下建面约140㎡的高奢户型。

张总和妻子每日为了通勤和孩子读书耗费了大量精力，如今买下翰熙典居，不仅离公司近了，孩子就近能上优质学校了，还能日常受到周边高等学府的文化熏陶。

项目周边生活配套丰富，房子也是新规阔绰户型，生活舒适度提升了许多，生活尺度更是拓宽了不少！

腾讯滨海大厦|图源网络

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刚从深大计算机专业毕业的小李和父母也是前来置业的购房者，为了儿子以后在科技园上班方便，也为了给小李提前准备一套婚房，父母特意为小李买下这套建面约105㎡的奢雅舒居。

项目高端的品质，获得了一家人的一致认可。毫无疑问，翰熙典居是当之无愧的新时代豪宅标杆之作！

这个6月份，南山区新盘扎堆入市，而翰熙典居则凭借佼佼的核心区位、新规阔绰的户型设计以及标杆级别的品质脱颖而出，成为千万级改善住宅的最优选择。

项目展示中心实景图

项目由枫叶集团联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（郑中设计事务所）等国际国内大师匠心精筑。

打造超50万㎡集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体的地标级奢居综合体，是2025年深圳市重大建设项目之一。

项目效果图

翰熙典居精筑静雅奢华风格的奢宅立面，成就历久弥新的品质人居标杆，迭代粤海豪宅封面之作。

项目特设三重归家礼序，从地库大堂到首层大堂，再到架空层大堂，带来尊崇高贵的超感生活体验。

项目匠制新东方都市风格美学园林，打造度假式无边泳池、樱花大道、无界人文街区，为业主们带来格致高雅的居住氛围。

项目园林效果图

项目还以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，使用高端用材高定品质艺术公区，墙面、地板、灯光设计、植物布景……细节之处无不展现项目的低调奢华、高端雅致。

项目电梯厅实景图

概帮主认为，真正的奢华不是壕无人性，而是正如翰熙典居这样，把奢华融入到细节，注入人文雅静的高端气质，成就升华版的人居标杆。

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项目大堂会客区实景图

翰熙典居主推建面约105-120-140㎡的新规奢雅人居，全明方正设计，以奢阔空间重塑生活尺度，配备高定品质精装，匹配粤海峯层精英的品质生活。

105明星户型最是受宠，新规的设计不仅把实用主义做到了极致，还把舒奢度也拉满了。约6.5m的巨幕宽尺阳台彰显气派，将科技园、深圳湾的城央滨海胜境全维度拥揽入室（部分户型）。

项目户型图

该户型双龙抱珠的格局实用性更高，约23㎡的客餐厅空间阔绰大气。

每个卧室房间也非常舒阔，均配备明窗，不仅采光通风效果好，每个家人也都能有各自的一方天地。

创意样板间实景图

120户型为竖厅设计，约24㎡的客餐厅，6.15m+近10㎡的宽幕阳台，空间更显奢阔。

不仅能赏景，更能养宠、会客、品味生活。阳台一侧连接其中一间卧室，带来多一重的尊贵享受。

项目户型图

超阔尺度的主卧套房，不仅配备新规后约800mm的宽尺飘窗，还配备私属衣帽间和私属阳台，阔绰的尺度更能打造为梳妆、扶案、休闲等专属的尊贵空间。

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创意样板间实景图

140户型方正通透，横厅阔绰，三面采光，约32㎡的客餐厅空间奢阔大气，私享独门独户，体验更加尊贵。

该户型主卧套间更是尊奢，不仅尊享约40㎡的主人空间，还有超大衣帽间和阳台、梳妆台等丰富功能区，带来五星级总统套房般的尊贵居住体验。

每个卧室也非常奢阔，放下双人床后还能轻松放下书桌、衣柜等家具，其中位于侧面的卧室更享270°IMAX环幕视野，舒阔度超越市面上许多同面积段户型主卧。

创意样板间实景图

翰熙典居的热销，不仅是说明项目在各个方面都经得起市场的验证，更说明翰熙典居是具有高瞻眼光的时代峯层不二之选！

城央顶级超配

悦享时代先锋生活

翰熙典居不仅以高端品质和迭新户型为置业者带来了称心如意的生活享受，项目繁华醇熟的顶尖配套也为置业者们带来了无限的生活畅想。

项目周边聚集着海岸城商圈、深圳湾万象城、万象天地、后海汇、来福士广场等超百万平的湾区繁华商业，咫尺之间便可玩转潮流生活。

深圳湾万象城|图源网络

翰熙典居还是核心区罕有的双地铁上盖TOD项目，无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）。

周边还有滨海大道、深南大道、北环大道、南海大道、后海大道等多条城市主干道路四横三纵，可快速通达全城核心区。

项目交通及区位示意图

项目自带1所12班制幼儿园，项目周边还规划有1所30班小学（地块红线外），以及南二外学府一小，南二外学府中学等优质学府，为孩子提供全龄段的优质菁英教育。（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

项目周边更有保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中）9大文体中心，都是周末休闲放松、遛娃的好去处。

深圳湾文化广场效果图|图源网络

项目周边环伺荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园等多个生态公园和约15公里的深圳湾滨海长廊。

与项目一墙之隔的深圳大学更是翰熙典居书香馥郁的人文后花园，项目规划连廊直通深大，举步即可直达中国十大最美校园。（该天桥为方便深大师生进出而设置，后期人员进出管理以深圳大学有关规定为准）

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深圳大学美丽校园|图源网络

周末闲暇时光，便可轻松漫步在1.44平方公里的荔园中，细赏杜鹃山、文山湖的自然风光，感受青春校园的活力无限，为生活加油充电。

在充满人文底蕴和先进科研创新的高等学府里，还可浸润在书香馥郁中，感受百年古榕镌刻的时代年轮，体会文化古韵与潮流科技的交织碰撞。

深圳大学科技楼|图源网络

粤海C位巨人之上

执掌世界时代浪潮

翰熙典居之所以能如此火爆，最重要的原因还是核心稀缺的矜贵地段。

项目位于神话般存在的“宇宙第一街道”——南山区粤海街道。

这里，是深圳的科创擎动引擎，也是中国科创实力的先锋代表，片区内聚集了上千家高新技术企业，涵盖人工智能、大数据、生物医药、新能源等新兴产业，堪称“中国硅谷”。

粤海街道内曾经诞生了腾讯、华为、大疆、中兴、TCL等国际科技巨头，上市公司就有上百家，这些企业总市值超过千亿元，牵动着全球经济的动向。

粤海街道上市公司|图源网络

2023年，粤海街道GDP约为4500亿元，年度GDP多年来位居全国之首！

街道辖区仅14.24平方公里的面积内，就贡献出了整个南山区GDP的半壁江山，甚至超越许多省市的GDP水平。

粤海街道内还聚集着大量的高科技人才，除了高新企业内的骨干精英，粤海街道还汇集了深圳大学等多个知名高校，为粤海街道的科技创新提供了源源不断的人才支持。

深圳虚拟大学园入驻高校|图源网络

尽管粤海街道已经高居“宇宙第一”的宝座，但这可并不是它的发展终点。

作为南山双核之一深湾CBD核心引擎，依托科技园、高等学府、深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地带来的科创引擎赋能，粤海街道仍然有着十分广阔的成长潜力空间。

强大的GDP和发展实力，也带来了粤海街道高昂的房产价值。

粤海街道深圳湾|图源网络

粤海街道内聚集着大量15万+/㎡的豪宅顶流项目，多年来都是深圳楼市中的稀缺楼盘，每有二手房源放出都引来买家趋之若鹜。

如今，时隔多年，片区内终于有新盘入市，自然引来各界聚焦，一举成为楼市顶流。

作为粤海街道唯一的在售新盘，翰熙典居地处粤海核心C位，TOD上盖，与深圳大学、科技园为邻，是站在“巨人”肩膀上的划时代人居标杆。

项目区位示意图

唯有布局核心资产，才能穿越楼市周期，早已是老生常谈。

在如今百舸争流的时代，粤海街道是乘风破浪的先锋者，安家粤海街道，自然也如同坐上时代的先锋专列。

粤海街道世界共瞩的科创发展红利、人才聚集红利将为置业翰熙典居带来不可估量的丰厚潜力！

翰熙典居不负时代，不负等待，向世界、向粤海，敬献一座顶流核心区位、顶尖超级配套、顶级豪宅品质的人居标杆！

目前项目还有少量臻席，十年一遇的粤海推新，又是继往开来的迭新地标级豪宅项目，实属不可错过！

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