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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【仁恒世纪荟大厦】

大前海·大空港，甲级写字楼现楼现售，即购即享

出售面积：112-914㎡

出售价格：1.28万/㎡起

交付时间：现楼

使用率：约68-73%

停车位：2072个

月卡：250元/月

管理费：5.5元/平

空调费：24小时计电费

层高：4.5米

产权性质：商业用地，公司、个人均可购买

【前海自贸区大扩容，区位优势显现】：

2021年前海扩区8倍，宝安沙井被纳入前海范围！

2023年《前海总规》发布，明确“深圳将全力建设前海”，2023年前海GDP约2464亿，10年增长50倍！

约1/3世界500强入驻，近22万家企业云汇，深圳新中心稳稳落定。

【四大经济引擎，沙井蜕变西部城心】：

宝安沙井，深圳西部核心，宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持，宝安沙井蜕变深圳西部城心。

千亿智造产业圈，新桥智创城、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集，未来高端产业人流无界往来。

【约30万㎡大城，配套已成，无需等待】：

建面约30万㎡国际大城，全面兑现。约150米城市封面写字楼已落成，Y-TIME运动会所已运营，9班公立幼儿园已开学，社康中心已运营。

约3.7万㎡仁恒里商街已开街，潮流商业品牌进驻，特斯拉（沙井域内首家）、麦当劳、喜茶、瑞幸咖啡等已开业，日常生活所需，下楼即享。

【海、陆、空、铁、轨，多维交通路网】：

坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；

【城市轨道】：

项目四周设有公交站，乘车约10分钟直达地铁快速线（11号线-沙井站），6站到机场、8站到宝安中心、10站到达南山、13站到福田车公庙；

【高速路网】：

京港澳高速(G4)：全线贯穿深圳市区及周边城市，时速120km/h，项目约5分钟即达新桥东高速入口，约30分钟即可到南山、约40分钟即可到福田，无堵车烦恼

广深公路：省内链接广州、东莞的国道，同时可驱车沿路前往宝安福永、西乡、宝中等城市西部板块

广深沿江高速：粤港澳东岸的快速主干通道，沿海向南通往妈湾、前湾、桂湾等前海核心区，亦可向北直通广州

外环高速：东至光明、龙华、龙岗等市内各行政区、西至东莞等其他周边城市

【高铁城际】：

穗莞深城际轨道、机场东高铁站(规划中)、深茂铁路(规划中)

【国际空港】：

约20分钟车程直达深圳宝安国际机场

【海上交通】：

约20多分钟可至直通香港机场的机场码头、大空港码头（规划中）。

仁恒世纪荟大厦，大前海·大空港双区，全新一手写字楼现楼发售，即买即用，

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。