首页热搜:保利天瑞售楼处电话→ 保利天瑞Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-25

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项目简介

保利天瑞位于广州市天河区五山汇景新城板块内，作为“天字系”产品的一员，它融合了保利地产的高端住宅开发理念与实践。该项目不仅坐拥传统中轴与新中轴的黄金交汇带，还与珠江新城、金融城、琶洲三大CBD形成了约3-5公里的黄金三角关系。保利天瑞以板式小高层（8-20F）、2.93容积率以及40-50米楼距的独特配置，在天河核心区树立了一个低密度居住的新标杆。

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区位规划潜力

保利天瑞所在位置得天独厚，位于天河区的核心地段——天河北汇景板块。该区域不仅是广州最早发展起来的富人区之一，更是沉淀了二十余年的高端居住氛围。项目周边交通便利，对面即是穗深城际石牌站，未来将实现直达广州东站、增城以及深圳东莞等地的便捷出行。此外，广园快速路就在小区门口，自驾出行极为方便。

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在售户型及价格

保利天瑞主要在售的产品面积从107平方米到268平方米不等，涵盖了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。目前，项目主力在售后排的11、12、16栋提供了148-188平方米的大户型产品，这些户型具有中心园林景观优势，为业主提供了一个舒适且宁静的生活环境。尽管受到同门兄弟项目的冲击，保利天瑞依然保持了较为稳定的售价水平，特别是在112平方米户型上提供了一定的优惠力度。

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项目的住宅总量约1249套，现在已网签过85%，目前项目还有少量的107/125平户型在售，主力在售后排的11、12、16栋148-188㎡的产品，具备中心园林景观优势。

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交通配套

项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

教育配套

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项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

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生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

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项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。

这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。

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