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康利乾城。一个集“总部基地、精妆乾寓、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心、运营中心”八大板块于一体的产城综合体，以“无界芯城”核心理念，定义产城发展全新范本。

康利乾城项目位于南湾街道布澜路15号，占地约4.2万平方米，总建筑面积约40万平方米，是一座配套闭环、自带生态圈的产城综合体，多重场景的融合打破了传统产城项目的封闭和单一，打造了不同需求共融、不同功能无界的生态圈。

该项目将以“数字+文化”产业为核心，重点引进文娱IP、动漫游戏、网络直播、AI技术以及电子商务等创新型数字产业，打造湾区数字产业发展新标杆。

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项目产品:

① 首发乾寓户型: 北侧28、53㎡；南侧38、53㎡；东、西两侧26㎡，5梯30户。项目将于9月开盘；2026年精装交楼。

② 150米高总部基地大楼，15米挑高大堂，12部进口电梯（高/低区）；标准层面积2043㎡，写字楼户型面积251-362㎡；地下4层停车场。

③ 企业公馆户型: 249㎡，均具270°视野层高4.5米；5.4米高大堂。

❹ 其它数据 :

① 乾寓层高: 3.9m

② 乾寓使用率: 66.6％

③ 总停车位2300个

④ 外墙: 玻璃幕墙+铝板线条

❺ 项目 3km生活圈：

① 地铁：14号线石芽岭站K口220m，17号线石芽岭站220m（在建）；高铁深圳东站3.9km。

② 学校: 深圳实验承翰学校950m，南湾实验小学980m。

③ 医院：深圳市第三人民医院1.1km，深圳百合医院1.8km。

④ MALL：自带3.5万㎡集中商业，OMG星都里2.5km，东部星悦天地2.5km，信和购物广场2.8km。

⑤ 休闲: 石芽岭公园1.1km，三联郊野公园2.5km，大芬油画村2.5km。

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项目所在片区地处龙岗西核，产业基础扎实，布局世界级电子信息产业集聚区、龙岗区数字创意产业走廊（国家级）、南湾云创小镇三大战略规划，聚集了华为、兆驰股份、康冠、中软国际、联创科技、华侨城文化集团、左右家私、赛维时代等各行业龙头企业，构建集科技研发、数字创意、电子商务等多层次产业生态体系，形成万亿级规模产业集群。

康利乾城，占地约4.2万㎡，总建面约40万㎡，由9栋建筑组成。聚合总部基地、人才寓所、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心、运营中心八大板块，打造多元需求共融的美好芯城。

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同时，项目属14、17号线双线交汇的地铁上盖物业，不仅是企业与人流的聚集区，更能通过距离项目仅百余米的石芽岭站实现2站罗湖、3站福田、4站直达岗厦北；结合周边3高速、2快速等道路配套，快速通达深圳各核心区域。

项目本次首发26-53㎡精妆乾寓产品，以高标准工艺精心打造，是集投资、居住、创业等多元功能于一体的全能资产，让年轻人用较低的成本，就能够在深圳安家、创业、发展。酒店式入户大堂，拉满生活的仪式感；一线品牌精装交付，交房即可拎包入住；户户厅出阳台，民水民电通燃气，提升生活品质，降低生活成本。

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在康利乾城这座产城之中，规划区域地标级总部基地，提供高品质的硬件打造和优质的企业服务，吸引和留住更多优秀企业入驻发展，用龙岗的价格，享受媲美福田CBD的服务和品质。

企业会馆，筛选国际名优建材，以考究工艺精雕细琢，其目的就是想吸引文创产业大师、艺术家、来乾城设私人工作室，聚集一群志趣相投的名人名师，一起碰撞、交流、发展。

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当然，项目提供的不仅是企业办公、商务接待的场所，更是一个集多重业态的生态圈，无界生活在此处解锁。数字艺术馆、体育馆、商业中心、文化活动室、社康中心等完备的配套，为生活带来N种可能，切换多元社交场域，实现工作与生活双平衡。

距双地铁（14号线、17号线在建）交汇站——石芽岭站仅百余米，14号线4站直达福田岗厦北，17号线直达罗湖口岸，属于地铁上盖物业。

机荷、水官、清平3条高速，南坪、丹平2条快速路环绕，快速抵达罗湖、福田、南山各核心区域。

毗邻深圳第三大铁路客运枢纽——深圳东站。

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房产新闻：

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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