广州城投·禧悦府售楼处电话(广州城投·禧悦府首页网站)欢迎您-广州城投·禧悦府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29售楼处✦AI热搜

【广州城投禧悦府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

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【广州城投禧悦府】

区域价值

这几年新塘的热度一直很高，在区位上靠近宇宙中心天河，临近黄埔，规划也好。

新塘是增城最有价值的板块，从刚需到豪宅，从洋房到别墅，应有尽有。

以前，新塘还没有地铁，只有一条广园快速路通市区，大家喜欢的是楼巴下的高性价比大城，比如香江天赋、合生湖山国际。

后来，新塘的13号线开建后，地铁口附近的楼盘又开始大卖，比如新世界花园、东方名都、惠百氏广场。

现在，在新盘越来越多的情况下，新塘的楼盘也增加了教育拉分。

刚需的目光又开始转向地铁沿线教育品质高的楼盘，比如星图TOD、华润公园上城。

因此，交通和教育就是你在选择新塘时必须考量的要素。

所以在新塘近地铁，走路能控制在1公里的范围内，而且有好的公立学校的，就是学校+教育都能满足的楼盘就是第一选择

但这种楼盘价格一般会高点，比如沙村地铁的华润公园上城，近地铁+好学校，还有品秀星图等等这些楼盘

如果预算不是很多的情况下，就是要做取舍，交通+教育，两者选一，看侧重于哪方面

今天为大家带来的楼盘测评是：广州城投禧悦府

城投禧悦府应该是新塘少数楼盘城市界面不被拿出来批斗的楼盘，因为他的城市界面真的有一瞬，会让你误以为处在珠江新城。

没错，城投禧悦府所在的位置，正是众多新塘人眼里的白月光和朱砂痣——新塘TOD。

这个位置让大家又爱又恨

爱是因为他曾经是承载了新塘人许多期望的地方；

恨是因为他烂尾了，凯达尔广场到现在都没人来接手开不起来

基本情况

开发商-广州城投

占地面积-25604㎡

建筑面积-252182㎡

容积率-3.2

绿化率-15%

规划户数-526

车位比-1:1.2

物业费-2.8元/㎡

物业公司-城壹物业

广州城投集团，AAA级大型国有企业，集团资产总额超3400亿，是专门从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国企，出色完成1300多个城市基础设施建设项目，广州城投以千亿国企担当，倾力打造广州塔、花城汇、海心沙、海心桥等多个广州城市地标，是广州城市建造驱动者者和发展战略建设者。可以说，广州的每一步都有城投的一步。

1.交通、教育配套：

禧悦府旁边就是东部中心核心，坐享10轨交汇的便捷交通，城投禧悦府交通便捷是公认的，毕竟新塘TOD近在咫尺，350米左右的距离，坐高铁、坐地铁、坐城轨就是下楼走两步的事

在街道划分上属于永宁街道，小学就读新泉小学；地区对应的初中目前是应元或者永新，教育基本上是跟周边的其他小区共享；

比如新泉小学是跟周边的新塘小区共享；初中是跟永宁的小区共享

2.商业、医疗、休闲配套：

下楼即享新世界广汇天地等高端商业配套，周边还有新塘万达广场、永旺梦乐城等8大超级shopping mall

开个小电驴的功夫就可以直接到金海岸城市广场、汇太广场，这两个都是新塘开业时间较长的商场，想吃啥基本都有

项目内部还打造有约1.9万平的社区裙楼商业，不用出小区就能满足业主日常生活所需

项目打造了约2.37万方的现代自然风园林，相当于3个足球场的面积！300米的环形健身跑道，业主在家楼下就能享受有氧运动

项目架空层还打造泛会所，预留运动、康体、文化、娱乐活动场地

最新销况

广州城投禧悦府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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