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珠海主城【凤凰公馆】约112-133㎡ 低密山居 凤凰湾里 倚山鉴海！

凤凰公馆位于香洲区，香洲区属于南海之滨、珠江口西岸，隔海东望香港，南面陆路接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心。从本项目出发约10分钟到达扬名广场商圈，畅享日月歌剧院、野狸岛、扬名广场等生活体验，以及香洲港码头，可乘船领略珠海各大岛屿风光。

项目位置：珠海市香洲区碧泉街101号

🧰装修情况：精装

🌳绿化率：35%

🏡容积率：2.6

项目占地：约1万㎡

🏙项目建面：约4.5万㎡

项目总户数：224户

项目产权：70年

梯户比：1栋、6栋为2梯3户高层、2-5栋为1梯2户洋房

停车位：362个（1：1.6）

主推户型：121㎡三房两厅两卫

‼项目六大亮点！

1、【约70平方公里凤凰山】：

凤凰公馆背倚珠海城脉—70.08平方公里凤凰山森林公园，三面环山，绿意葱茏，佳境天成，造藏风纳水之上善格局。

2、【约800m直面情侣路海岸线】：

面朝核心湾区-凤凰湾，高层远眺海景，尽享全国最长的约55公里情侣路景观滨海观光海岸线之一，亲海而不临海，勾勒南中国海居生活之绝美画卷。

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3、【约15分钟主城繁华生活圈】：

距离扬名广场、茂业百货、优特汇商圈6公里内，同时距离拱北口岸商圈及港珠澳大桥约13公里。主城医疗、教育、商业中心等优质配套环绕，大城生活举步即享。

4、【一站式成熟配套】：

项目周边拥有从幼儿园到大全年龄段优质教育配套；以及一步畅享专业医疗、繁华商圈等全方位醇熟配套支持。

5、【高通透采光】：

市区罕见山海居的低密度纯住宅，动静分离格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓阳台，览山阅海，生活越级享受。

六、户型品鉴

1栋02户型 121.02㎡

格局方正，精致玄关，空间高拓实用

餐客厅一体连景观阳台，阳光林海为伴

动静干湿分离，科学布局，动线宜人

主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵

洋房户型鉴赏：

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一线品牌装修标准，品质精装交付，免受装修噪音打扰，无忧美好生活。

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-3.30限时）

触触发方式：拨打 400-9098-698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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