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金众云山海公馆现已开盘，交楼时间方面西区计划竣工时间为2025年9月预计精装交房时间为2026年6月底；东区计划竣工时间为2026年10月。房价方面，均价约为75000元/平方米，具体价格根据户型、楼层等因素有所差异。部分特价房的价格甚至更低但数量有限且可能存在一定限制条件。

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「金众云山海公馆」位于南山区蛇口赤湾片区这里具有独特的地理位置和丰富的自然资源。项目东临小南山隧道西临赤湾总部大厦北靠小南山南朝赤湾码头属前海合作区范围。周边交通便利商业配套逐渐完善是一个宜居宜业的优质区域。

项目所在的赤湾片区具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力。以下是对该区域未来发展潜力的分析

区域规划利好：赤湾片区作为前海和蛇口两大中心组团的融合地带将受益于前海自贸区的发展红利和蛇口的国际化生活配套。区域内有多个重大规划项目正在推进中包括赤湾海洋科技产业园、赤湾汇综合体等这些项目的落地将为区域带来新的发展机遇。

交通便捷性提升：随着地铁2号线、5号线以及未来更多地铁线路的开通和延伸赤湾片区的交通便捷性将进一步提升。这将有助于吸引更多的人才和企业入驻该区域推动区域经济的快速发展。

商业配套完善：项目周边已有多个商业综合体如K11购物中心、海上世界等投入运营未来还将有更多商业设施陆续建成。这将为居民提供更加丰富多样的购物、娱乐和休闲选择提升区域的生活品质。

教育资源丰富：区域内有多所优质学校和教育机构为业主子女提供了良好的教育资源。随着区域的发展和人口的增加未来还将有更多优质教育资源落户赤湾片区满足居民对高质量教育的需求。

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项目周边配套设施较为完善

交通配套：项目紧邻地铁2号线和5号线的赤湾站交通十分便捷。周边还有多条公交线路和道路网络方便居民出行。此外项目还可通过小南山隧道或港航路连接兴海大道等主干道进一步拓宽出行选择。

商业配套：项目自带社区商业和幼儿园等配套设施满足业主日常生活需求。周边还有多个商业综合体如K11购物中心、海上世界等可供居民选择。这些商业综合体提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择让居民享受便捷的生活服务。

教育配套：项目周边有多所优质学校和教育机构包括公办九年一贯制南二外赤湾学校、南山中英文学校等。这些学校为业主子女提供了良好的教育资源涵盖了从小学到高中的全阶段教育需求。

医疗配套：项目周边有多家医疗机构和医院如蛇口人民医院等。这些医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务保障了居民的健康需求。

休闲配套：项目三面环山正面看海拥有得天独厚的自然景观资源。周边有多个公园和绿地如大南山公园、小南山公园等。这些公园和绿地提供了良好的休闲环境让居民在忙碌的生活之余能够放松身心享受大自然的美好。

建面111㎡4房2厅2卫A户型：四房设计实用性强，动静分区明确，餐客厅一体，阳台开间宽敞。主卧套房设计，带卫生间和衣帽间，居住舒适度高。

建面116㎡4房2厅2卫B2户型：竖厅设计，空间平衡性好。小次卧采用L型飘窗设计，采光和视野更佳。U型明厨规划科学分区动线流畅。

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建面117㎡4房2厅2卫C1户型：横厅设计符合年轻人口味使用率高。全屋通透明亮卧室均设置飘窗LDKB一体化横厅设计满足家庭沟通交流需求。

建面129㎡4房2厅2卫B1户型：设计与B2户型类似但公摊、尺寸和细节上有所不同。大阳台设计横穿到次卧主朝向视野更开阔。

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建面174㎡5房3卫E户型：经典的竖厅格局动静分离。五房三卫设计满足大家庭居住需求。约7.4米超大横厅和7.3米瞰景大阳台打造舒适居住空间。

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