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国速中心

联袂顶级豪宅大师『程绍正韬』

筑就蔡屋围生活质感

灵动雅寓 ——灵动雅致的当代居所

愉悦办公 ——CBD名片灵动愉悦办公资产

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项目基础指标

总建面：87453.19㎡

占地：5754.2㎡

产品：4梯13户约50-71平1-2房精装公寓；

6梯8户约126-392平办公

产权：40年

物业管理：金地荣尚荟

管理费：公寓6.5元 办公物业费待定

车位：约300个

发展商：深圳市国速房地产开发有限公司

总层高：公寓6-30层 办公6-29层

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楼盘优势

九大必买理由:

1、【金融中心】蔡屋围布局“红岭创新金融产业带” 引进全球顶级金融科技企业，打造世界级“金融街”！

2、【地标中心】京基约700米、约642米两大地标齐聚，汇聚最多地标建筑群，成就全球地标新中心！

3、【消费中心】最高端的商务配套（万象城、kkmall、君悦/瑞吉酒店等），最一流的教育、医疗配套，最优质的城市生态资源，享受商务与生活的最顶级配套圈！

4、【城市跃级】约2500万方城市更新，华润、招商、万科等名企争相进驻！

5、【大师钜作】联袂顶级豪宅设计大师程绍正韬，甄选进口用材，匠心雕琢每一寸产品细节，构建兼具东方气韵与现代美学的综合体设计范例！

6、【灵动雅寓】约48-99㎡，全明厨卫通燃气、配备生活观景阳台；国际品牌精装、定制衣柜、智能家居，提供更优质的公寓生活标准。！

7、【愉悦办公】约126-392平定制化面积段组合，高效率办公硬件、全精装停车场、公共休息平台，以家的优雅质感，满足开放愉悦的办公体验！

8、【人文商业】1-4层人文体验型商业，融合蔡屋围原有的人文生态和城市生活美学，无缝连接公寓、写字楼，创造一站式生活、购物、社交生活平台！

9、【顶级物业】金地物业荣尚荟，以墅级服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质！

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项目图

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样板间照片

【精装公寓样板间】

建面约48-99平

燃气入户 明厨明卫 阔景阳台

红岭金融产业带助力蔡屋围金融核心区

【愉悦办公效果图】

写字楼外立面用材：中空夹胶LOW-E玻璃

写字楼大堂层高：9.7m

写字楼电梯品牌：日本进口三菱电梯

高低分区：高区4m/s，低区2.5m/s

写字楼空调配备：大堂配备美国约克中央空调，标 准层配备日立VRV中央空调

写字楼新风系统：冷媒式新风系统

【 办公实景图 】

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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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