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【国美·智慧城】东塔副楼

国美·智慧城，位于琶洲聚新区核心地铁上盖商业综合体，以24万㎡的磅礴体量，172米双塔钻石坐标，集超甲级写字楼、国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及自带逾4万㎡全时态商业中心于一体，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。

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国美·智慧城 东塔副楼

广阔空间视野，风格灵活多变，蕴藏商务能量，坐拥琶洲之芯，俯瞰一城繁华。

甲级办公品质，顶级配置设计，专属总部定制，整栋出售。

1. 标准层约1102-1191㎡ 整栋火热销售中

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2. 参数与配置↓↓

建筑面积：约20000㎡

高度：118m

楼层分布：6-25层（23层为9米层高）

大堂层高：12M

标准层高：4.5M

标准层面积：1102-1191㎡

客梯数量：4台

车位数量：项目整体超800个智能停车位

空调：配置多联机空调系统

供电：双回路供电，一主一备，总容量2000KVA(在塔楼5层设置独立高压室和2台1000KVA专变专供副塔楼用电)

发电机：与主楼共用1台1320KW发电机

通信运营商：移动、联通、电信

3. 交付标准↓↓

天花：打磨平整

地面：打磨平整

墙身：墙面抹灰

门：玻璃门

窗：双银LOW-E高透玻璃

网络通讯：电话及网络光纤直接到户

1.琶洲臻稀 可售写字楼

东塔副楼，专为名企定制“总部办公”设计，定制与国际接轨的独栋商务写字楼，大堂、电梯等均独立设计，打造专属自由的办公空间。270°阔绰景观视野，北俯珠江、眺望广州塔，南瞰琶洲展馆，尽显领袖企业气度。

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12米层高首层大堂，彰显恢宏气度。

2.智慧办公 高效商务配备

Ⅰ 高效智慧电梯

候梯时间仅45秒，为商务空间提供更宽广、快捷的商务通道。

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Ⅱ 智能车场系统

项目整体超800个车位，车牌自动识别通行，配置车位引导和反向寻车系统，快速寻找车辆停放区域，开设移动支付系统人性化自助缴费。

3.舒适环境 绿建商务典范

环保建筑设计，引领健康办公新潮流。“LEED金级+绿建三星”标准，引入EOD绿色生态办公理念。

层层退台立体式景观园林，有氧憩息天地，在绿意盎然间，与自然共呼吸。

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4.实力见证

斩获第六届REARD全球地产设计大奖，商办类·室内设计银奖。

5.赋能升级

和国美一起做生意，构建企业互动交流平台，为企业创造更多商业链接，整合资源赋能商务发展，于城市天际线之上，划定新一代商务大厦新标尺。

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1.多功能会议中心

规划多功能会议中心，为企业提供最高可容纳数百人的会议场所。

2.国际运动会所

约1500㎡国际运动会所，规划打造包括多功能健身房、瑜伽室、运动俱乐部、无边界天际泳池等运动配套。凌空百米畅泳，俯瞰琶洲CBD，奢华专属体验。

3.新社交娱乐中心

逾4万㎡全时态休闲社交空间，集萃潮玩娱乐、全时餐饮、时尚零售等多元创新业态。

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1.国美品牌：延续国美30余年优质品牌基因

2.琶洲区位：广州国家人工智能与数字经济试验区核芯

3.巨头圈层：毗邻阿里巴巴、腾讯、唯品会等20多家创新龙头企业

4.交通枢纽：4条地铁线、5桥5干道、2条轻轨、20多条公交线路、4个国际窗口、1个客运码头等

5.全能配套：约1500㎡国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及广州新社交娱乐中心

6.尊崇体验：湾区臻稀资产，定制型“总部办公”设计，瀑布流云设计外立面；12米挑高独立大堂；270°超宽视觉，俯瞰城市天际线

7.智慧办公：高效智慧电梯，候梯时间仅45秒；整体超800个智能停车位

8.健康商务：“LEED金级+绿建三星”双认证，EOD绿色生态办公理念；双银LOW—E高透玻璃幕墙；平推窗系统；VAV变风量中央空调系统

9.国际服务：第一太平戴维斯（物业顾问）

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广州琶洲，湾区数字经济CBD

1.琶洲，“国”字头人工智能与数字经济试验区核心

广东省发展改革委发布“粤大湾区〔2020〕1号”文 ，以琶洲为核心，联动金融城、大学城等区域，建设广州国家人工智能和数字经济试验区，全力打造世界湾区的产业集聚地。

2.琶洲，获评国家新型工业化产业示范基地

琶洲人工智能与数字经济试验区被工业和信息化部评为琶洲国家新型工业化产业示范基地（大数据），致力于打造粤港澳大湾区乃至全国数字经济发展高地。

3.琶洲西区，科创总部聚集区

国美·智慧城雄踞琶洲核心片区大C位——琶洲西区，周边环绕阿里、腾讯、小米等创新巨头，共同助力广州总部经济跨越式发展。

4.打造琶洲花城汇及空中花园

琶洲将打造花城汇地下商业中心，连通项目总部大楼及地铁。未来琶洲将建设滨江立体空中花园，花园二层将建设休憩平台、露天剧场等，与琶洲西区临江的写字楼直接相连。

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海陆空铁交汇，立体通达世界

1.【海】——琶洲粤港澳客运码头（建设中）

直达港澳，届时可实现琶洲登船、香港登机。

2.【陆】——5桥5干道，20多条公交线路

5桥：猎德/华南/琶洲/广州/东圃，连接珠江新城、金融城；

5干道：华南快速/环城高速/猎德大道/新港路/海洲路，交叉贯通；

20多条公交线路（含有轨电车），畅达全城。

3.【空】——城市值机厅

快速抵达白云机场，实现“零距离换乘”，轻松登机，往返国内外各大城市。

4.【铁】——4大地铁+2大城轨

毗邻8号线（已开通）/18号线（已开通）/19号线（规划中）/28号线（规划中）；

紧邻广佛环线、穗莞深琶洲支线，高效联通大湾区。

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