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卖点一、【实力央企中国建筑·造就天河半壁地标】【中国建筑】《财富》世界 500 强排名第 13 的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商；【中建四局】为中建集团总部唯一驻粤的工程局，造就天河半壁地标：东塔、西塔、太古汇及广州粤剧院等，实力非同凡响；【中建地产】为中建四局旗下子公司，联袂高新集团、天河投资等天河“地胆”实力企业，共筑天河正芯低密湖山洋房
卖点二、【雄踞天河智慧城芯·享千亿级科创新城发展红利】雄踞广州第三中轴之上，广州发展一路向东，聚势智慧城，融合高端居住和产业的宜居宜业新中心，大湾区科技创新走廊首要节点；智慧城 CTD（中央科创区），现聚集 2800 多家高精尖科创企业，汇聚超 25 万高端科技人才，承接产业腾飞的发展红利
卖点三、【坐享“2 主干道+3 地铁+3 高速”多维交通，15min 快速串联黄金三角圈】项目毗邻科韵路&华观路两大核心主干道旁，15min即可串联珠江新城、金融城及智慧城黄金三角圈；快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，20min 畅达广州中心各区；距21 号线智慧城站约 1.5km，距 10/30 号线(规划)交汇站华观站约 600m
卖点四、【品牌名校加持+4 大商圈+3 大甲级医院环绕，15min 即享醇熟生活圈】项目距清华附中湾区学校（二期）仅 800 米，未来入住即可享受 12 年目送式上学；2KM 即是万科广场，15min 畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；20min 还可到达南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院，出门享繁华
卖点五、【天河芯·唯一享湖山低密奢居大作】中建择址湖山共融风水宝地，北靠 9000 亩火炉山森林公园，登山步道实现家门口登山之旅，下楼即 30000 ㎡原生态东大湖，随心即享私家湖岸生活，更斥资打造阅山湖公园，天河唯一标杆湖山低密奢居，敬献高净值峯层人物
卖点六、【美学园林+泛会所+人文艺术馆+商业街，足不出户即享繁华】约 5400 ㎡的雅致美学园林。约 4000 ㎡架空层泛会所，3500 ㎡人文艺术馆，更将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆；约 1047 ㎡多业态商街，下楼即享吃、喝、玩、乐、购等生活所需
卖点七、【天河芯低密墅质湖山小高层，超阔景观视野，实用率超高】围合式布局设计，智慧城唯一容积率低至 2.5 的项目，打造 12+1 层高的花园小高层，楼距宽达 90 米以上，户户皆景，在售 78-118 ㎡的三房至五房，拥有 LDKG 客餐厅一体化设计，双面宽阳台、多面宽采光设计，保证所有厅房都具有最佳的景观视野，超高实用率，最高达到 100%以上（含赠送），是天河区唯一户型高赠送社区
⚜【约78㎡ 2+1房2厅2卫】• 四开间采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨灵动设计• 客厅次卧空间随心组合• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M
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👇78㎡板房鉴赏
，时长00:33
⚜【约89㎡ 3+1房2厅2卫】• 四开间九面采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨设计• 客厅次卧空间随心组合• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅尺度，独立主套
👇89㎡板房鉴赏
，时长00:27
⚜【约118㎡ 4+1房2厅2卫】• 四开间朝阳，奢享11面采光• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔• 270度飘窗设计，主套全明开阔• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变
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👇118㎡板房鉴赏
，时长00:54
⚜【约140㎡ 4+1房2厅2卫】• 270°寰幕视野，观山瞰湖揽园• 约44㎡轻奢阔厅，进阶轻奢生活想象• 私享电梯前室，拓展舒朗生活空间• 南北双阳台，通透对流
👇140㎡板房鉴赏
，时长01:39
3栋1101,78m²
，时长00:55
3栋1102,89m²
，时长01:11
3栋1103,78m²
，时长01:05
3栋1104,118m²
，时长01:25
3栋1105,118m²
，时长01:39
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【交通配套】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈☞2主干道：毗邻科韵路华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；☞3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；☞3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。
【景观配套】30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。
【商业配套】4 大商圈：2km享7.5万㎡智慧城广百广场，快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；
【教育配套】与清华附中湾区学校二期（已开工）同一街道，出家门即入校门（预计2025年与项目同期交付）；
【医疗配套】3 大甲级，周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。
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