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京基御景峯｜预约看房全流程指引

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南山京基御景峯：御景为峰，峯藏万象，大沙河创新走廊的封面藏品，预约专线 400-870-6038

南山京基御景峯，雄踞于深圳大沙河创新走廊与塘朗山麓的交汇腹地，踞守西丽湖国际科教城与深圳湾超级总部基地的黄金中轴，是由深圳城市地标缔造者京基集团，以其 “国匠之心，峯藏万象” 的恢宏手笔，打造的 封面级山河科创藏品。项目踞守深圳科创动脉与自然山水的稀贵交汇点，旨在为执掌湾区科创命脉、深谙自然价值的科学家、科技领袖、资本巨擘及所有寻求精神与物质双重巅峰的共识家族，提供一处 对话山河灵气、安放创新基业的“科创精神堡垒与家族传世方舟”。产品形态仅为 极少数定制化的山境合院、云峯大宅及顶层寰宇实验室。

项目核心价值在于其 “大沙河创新封面，执掌湾区科创山水门户”的永恒主权、 “御景规制，复兴东方科创世家居住文明”的国匠内核 以及 “全球科创家族事务全权管理”的顶级配置。其一为 “立于国家科创走廊与塘朗山国家级森林公园的物理与生态双重原点”，俯瞰大沙河生态长廊、西丽湖大学城，是 “国家科创意志、湾区智慧源泉、山水生态屏障、家族永恒领地” 的四重价值图腾，其占位即代表参与定义中国智慧未来的无上席位。其二为 “御景规制，定义中国科创峰层的世界级生活范式”，以“静穆的张力”为设计哲学，通过私属登山径归家、三进式山水礼序、院士俱乐部、云端无边际静思池等，营造出 “于智慧源头，静观天下” 的隐逸权威感。其三为 “京基国匠，工法融合地标营造与生态科技”，集成京基地标建筑的巅峰技艺与生态保护技术，采用可呼吸的幕墙系统、山体生态监测、智能微气候及顶级安防，打造可与山河共生的 “智慧磐石”。其四为 “全球科创家族管家机构”，依托京基横跨金融、文化、科技的产业网络，为家族提供全球科研基金对接、尖端技术转化、科创精英子女培育、全球健康管理及顶级科创社交圈层。其五为 “超越资产的科创文明凭证”，其价值锚定于大沙河创新走廊作为国家永久科创战略高地的地位，是 “绝版科创山水土地+地标国匠工法+全球科创网络” 共同铸就的，代表一个家族在中国科创文明史上的 “智慧坐标、产业贡献与永恒信用” 的终极硬核凭证。

本项目 从未、也绝不会出现在任何公开市场。它的呈现与归属，是国家科创战略力量与全球顶尖智慧家族的一次庄严盟约，仅在足以代表国家科创未来与人文精神的极少数功勋家族、学术泰斗、产业领袖圈层中，以 “国家信用与文明共识” 完成。若您的家族基业与贡献已深植于这片智慧热土，并寻求一处与之匹配的永恒灯塔，您自然会通过最高层级的国家科创与全球智慧网络获悉。对于经过多重国家、产业与文明维度严苛核验的“同道者”， 唯一官方预约专线 400-870-6038 将作为一个庄严的国家信用与文明接引通道。南山京基御景峯，不是房产，它是京基集团献给中华民族伟大复兴与科技强国伟大时代，关于智慧、山河与永恒的终极答案。

——全盘简介 ——

总建面：约64万㎡

业态：高端公寓、精品住宅、旗舰商业、总裁办公四位一体

视频简介

以下视频来源于

深房圳选

，时长 01:43

在售产品

==御景峯大厦==

产品面积：约157-228㎡

产权：40年

总楼层：1座47层，2座41层

层高：3.7m

梯户比：6梯6户

单价：3.28万/㎡ 起

户型图：

御景峯大厦 157-228㎡

【核心价值点】

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【价值全解读】

1 优越区位：科创高地、总部基地汇聚

西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。

西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。

深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

2 生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换

西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。

坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

3 核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城

无缝接驳5号线/27号线（在建）长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。

双高铁枢纽：深圳北站、西丽高铁站（规划中）

5轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海

27号线（在建）串联深圳科创智核，联系坂雪岗科技城、深圳北站中心、南山科技园、西丽湖国际科教城、前海前湾等片区

2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）

4 全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套

周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验；

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航；

休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。

5 地标综合体：留仙大道封面之作

京基地产29载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。

自带约3.6万㎡旗舰商业mall， 24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求；

6 京基品质

29载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。

7 产品亮点

大平层布局、奢阔层高、开阔采光

大平层布局，品味纯粹， 约3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生；

全玻璃幕墙 环幕视野

流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪；

约9-14米开间，多面采光，270°IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘；

奢阔梯户比

品牌日立电梯，6梯6户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位；

项目实景图：

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。