恒裕柏悦湾售楼处(深圳恒裕柏悦湾)首页网站-恒裕柏悦湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处Ai✦热搜

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日本“神之手”本间贵史执笔，小户型中的“劳斯莱斯”登场

在深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾交汇的“深湾之心”，一座约37万㎡的垂直综合体正在改写城市封面的定义。恒裕柏悦湾，由恒裕集团联袂世纪星源打造，以2栋47层公寓+2栋42层商办构筑200米天际线，不仅坐拥地铁9号线南油西站上盖的绝佳区位，更以“日本设计大师+民水民电+通燃气阳台”的顶配逻辑，重新定义了小户豪宅的价值标尺。

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核心价值：三湾交汇+七大总部环绕，执掌湾区核心资产

项目雄踞南山东滨路与向南路交汇处，地处深圳总部企业最密集的区域之一。周边集聚约80家总部企业，包括腾讯、华润、恒大等世界500强，堪称“国家力量集中体现区”。作为区域内罕见的地铁上盖综合体，项目通过9号线南油西站快速接驳1/2/5/11/12号线，更毗邻前海、深超总、西丽三大综合枢纽，实现湾区1小时生活圈无缝对接。

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产品破局：本间贵史执笔，打造“空间魔术”级户型

项目特邀被誉为“神之手”的日本设计大师本间贵史亲笔设计，以“极致收纳+智慧生活”为核心，在小面积中实现超高功能性与舒适度：

四单元公寓户型平面图

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全系产品配备国际一线品牌豪装，部分户型可选简装，真正实现“拎包入住”。

配套能级：自带高端资源，定义塔尖生活场

作为约37万㎡的超级综合体，项目自身配备堪称“奢侈”：

教育：自带约1600㎡六班制公立幼儿园，并引入北大光华管理学院瑞思楼、清华大学港澳研究中心，构建全龄精英教育体系；

商业：约2.2万㎡潮流商业由华润运营，与一路之隔的永新汇、来福士广场等形成联动；

会所：打造约5000㎡“悦湾会”精英会所，涵盖天幕泳池、共享办公、萌宠中心等四大主题空间；

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生态：500米直达大南山公园，毗邻约15公里深圳湾滨海长廊，坐拥“3山1海1廊8园”景观体系。

品牌背书：恒裕35载豪宅血统，再造城市地标

恒裕集团作为“城市核心资源运营专家”，曾打造恒裕滨城、前海金融中心等地标项目。此次携手英国TFP、香港CCD、贝尔高林等全球顶尖团队，从外立面幕墙到园林设计，全面对标国际豪宅标准。

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客观提醒：高密度下的理性选择

项目为40年产权公寓/商办产品，部分小面积商办户型未通燃气；

容积率高达11.6，为4栋超高层密集布局，社区活动空间相对有限；

物业管理费为9.9元/㎡，持有成本高于普通住宅。

结语：湾区资产配置的“硬通货”

在深圳湾顶级地段，恒裕柏悦湾以“大师设计+民水民电+通燃气+顶级配套”的组合，打破了小户型产品的固有局限。对于追求核心区位、高效生活与资产保值的精英客群而言，这不仅是居住升级的选择，更是踏入湾区顶级圈层的“入场券”。

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