首页热搜:保利四季和颂售楼处电话→保利四季和颂 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10

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【项目地址】广州大道南，广一电商园南侧

【占地面积】约1.3万㎡

【建筑面积】约4.5万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总户数】186户

【产品】建面约108-140㎡全南向奢阔大宅

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保利四季和颂稳稳地落在被琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈之内。

海珠C位，兼得老城烟火气和繁华新都市发展前景项目占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区，顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开

一站式成熟配套，所见即所得

交通：3/8/10/11号线4地铁交汇，1站广州塔，2站珠江新城，3站琶洲西区；出门即广州大道，畅达珠江新城，体育西，琶洲。

教育：2公里范围内，省级教育资源环绕在侧，客村小学（省一级），广州市第六中学（省一级）......距离中山大学1.2km，让孩子与文化脉搏同频共振。

商业：合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场4大商圈，吃喝玩乐一条龙服务。

医疗：3公里范围内4家三甲医院，为您的健康保驾护航。

生活： 万达广场、百佳超市、华润万家等购物商场和超市，足够满足日常购物和娱乐的需求。 如果想找点小馆子，周边的鹭江村、康乐村绝对满满的烟火气。

<建面约140m²创意空间（报建图）>

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<面约120m²创意空间（报建图）> “尊贵仪式”电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

<建面约108-110m²创意空间（报建图）>

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。