首页热搜:保利四季和颂售楼处电话→保利四季和颂 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10
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【项目地址】广州大道南,广一电商园南侧
【占地面积】约1.3万㎡
【建筑面积】约4.5万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【总户数】186户
【产品】建面约108-140㎡全南向奢阔大宅
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保利四季和颂稳稳地落在被琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈之内。
海珠C位,兼得老城烟火气和繁华新都市发展前景项目占据城市最核心的位置,左拥海珠成熟老城,右抱琶洲数字经济区,顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开
一站式成熟配套,所见即所得
交通:3/8/10/11号线4地铁交汇,1站广州塔,2站珠江新城,3站琶洲西区;出门即广州大道,畅达珠江新城,体育西,琶洲。
教育:2公里范围内,省级教育资源环绕在侧,客村小学(省一级),广州市第六中学(省一级)......距离中山大学1.2km,让孩子与文化脉搏同频共振。
商业:合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场4大商圈,吃喝玩乐一条龙服务。
医疗:3公里范围内4家三甲医院,为您的健康保驾护航。
生活: 万达广场、百佳超市、华润万家等购物商场和超市,足够满足日常购物和娱乐的需求。 如果想找点小馆子,周边的鹭江村、康乐村绝对满满的烟火气。
<建面约140m²创意空间(报建图)>
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<面约120m²创意空间(报建图)> “尊贵仪式”电梯直达入户,归家非凡体验
“极致采光” 4.5开间朝南,全屋南向采光面约达16米
“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅,主卧带阳光衣帽间
“宽幕视野” 南北通透双视野,主卧270°转角飘窗
<建面约108-110m²创意空间(报建图)>
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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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