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深铁瑞城二期
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项目位于位于光明区凤凰街道，长圳地铁站上盖物业。光侨路与科裕路交汇处西北侧，原为A6080173宗地，土拍中被深铁拿下。项目总占地18.9万平，分两期开发，总共由32栋小高层（一期）和9栋高层住宅（二期）组成。
二期的9栋超高层，总体呈L型布局。25栋1、2、3单元为人才房和保障房。25栋4、5、6单元和26栋1、2、3单元为住宅，层高45到49层，均为三梯六户。首批推售的是25栋的4、5、6单元。
深铁瑞城二期展厅、样板间已开放，户型为96-100平3房，毛坯限价4.75万，3季度入市销售。
项目基础信息
【项目名称】深铁瑞城
【占地面积】约19万m²
【建筑面积】约65万m²
【推售产品】建面约96-100m²三房
【交付标准】精装交付
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】756套
【车位数】3200个
【容积率】约3.26
【绿化率】30%
【梯户比】3T6户
【开发商】深铁置业
【物业公司】深铁物业
【项目地址】深圳·光明·长圳地铁站D出口
目占地19万平米，总建筑面积65万平米，包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。
根据规划，项目配置有近6万㎡的商业，旁边配套的84班九年一贯制学校也有计划引入优质教育资源。
项目建成后将提供10万平米、2000余套保障及人才房，有一房和三房两种户型。
目前，关于项目的具体规划信息不多，而早在2018年，光明就曾经发布过长圳车辆段上盖综合物业开发项目详细蓝图，就是如今的深铁瑞城项目。
当时，项目计划的占地面积是20万平方米，比现在多约一万多平方米。
低密的园境空间，涵盖美学园林、活力体育场、阳光慢跑环、景观泳池、老人康体中心，构筑全龄段的“幸福+”生活圈。示意图
景观泳池(有成人泳池+儿童泳池)*儿童友好公园*活力阳光慢跑环。
交通配套：近6号线长圳站
地铁方面：与地铁6号线长圳站无缝接驳，未来可一站至上屋站换乘13号线（13号线预计2024年底开通）临近高铁光明城站，出行便利。
自驾方面：附近有光侨路、龙大高速、外环高速等主干道。开车通往科技园，不堵车的情况下40分钟左右。
教育配套
深铁瑞城学校在楼盘底下的长圳学校，配套的84班九年一贯制学校也有计划引入优质教育资源，为深圳中学光明分校，后期是否规划学区问题，需要以最终官方公布为准。项目配建一所21班幼儿园。目前学校是九年一贯制的长圳保障房配套学校（暂定名），位置就在小区的西北侧。
商业配套：自带大型商业综合体
自带6万m²商业，小区环绕自带底商，逛街购物足不出户楼下即可完成，立体连廊的商购动线。东侧有华润待建7万㎡的长圳N次方商业。地铁一站可到达蓝鲸光明世界、万达广场。
区域规划
光明与福田、南山、前海的距离，比坪山、龙岗要近很多，再加上光明本身也是西移战略部署战略的重要一员，所以片区优势较为明显。
【产业园】
高规格产业园代表有如华强idea park 及光明云谷。
华强ideapark：
由华强集团打造高端产业园，项目位于光明城高铁站旁边，项目总建面77万㎡，早在2014年就已经开始动工，目前整体已经售罄。
光明天安云谷：
光明天安云谷占地220万平方米，为光明新区十三五规划重点推进项目。项目位于光明西北部，在建中山大学校址旁。
深铁瑞城二期
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