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金众麒麟府售楼处☎☎：400-856-3771✨
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三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
金众麒麟府所处西丽湖国际科教城，周边已布局清华、北大、南科大等高校，拥有西部罕见的湖山资源配置，国宾区地段更赋予了金众麒麟府独特的资源秉性。
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开发商：深圳市深旅物业管理有限公司
物业：深圳市中盈物业管理有限公司
总占地面积：约4.3万平方米
总建筑面积：约20万平方米
绿化率：30%
容积率：3.8
层高：3.6米
物业费：9.8元/月/㎡
产权：40年（商办公寓）
在售户型：108--163--225--256--293平
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南山湖山绝版高品
现楼，单价4万起（原10万）
面积108平方米/163平方米/225平方米/293平方米
送豪华装修，即买即住！
交通配套
西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。
西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。
目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。
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商业配套
项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。
这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。
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教育配套
项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。
小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。
紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。
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【一方湖山大境】
三山环抱，一湖为邻，西丽湖一线景观资源，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；
14公里西丽湖环湖栈道+13.7公里大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地，山河湖海城市绿脊.
北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南观大学城人文景观，一览无余；
人文自然相叠，享复合景观资源
户型赏析：
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这真的是太疯狂了，大家还是疯狂的往银行存钱，
3月份居民新增存款达到了3.09万亿元，而今年前三个月居民新增存款达到了9.22万亿元，
3月13日，发布了3月份的社融数据，总体来看，3月份社融数据还是比较不错的，但是有个别数据还是不太理想。
3月份新增社融5.89万亿，同比多增1万亿，并且比市场的预期值也高出1万亿，这就说明3月份的社融新增量还是比较不错的。
不过具体来看，3月份社融增量超预期的主要拉动因素还是政府债券，3月债券新增近1.5万亿元，同比多增近1万亿元，同时3月份信贷方面也有所好转，同比多增超5千亿，
也就是说3月份社融数据的超预期主要依靠于政府债券以及信贷的增长，包括2月份的社融增长发力点也是政府债券，
很明显2025年就是货币宽松的一年，政府通过扩大债务融资来增加财政支出，从而促进经济回暖以及化债。
然后是，3月末，广义货币(M2)余额326.06万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额113.49万亿元,同比增长1.6%，
其中M1出现明显好转，相较于2月份同比0.1%的增长提高1.5个百分点，这直接使得M2和M1的剪刀差由上个月的6.9个百分点缩减至5.4个百分点，
而我们都知道M1主要指的就是流通中的现金以及企业活期存款，也就是说从整体数据上来看，3月份的经济活跃度出现好转，
具体的原因可能是季度末银行冲量或者企业销售收入增加以及政府特殊再融资债，已经下发到企业手中，增加了企业的活期存款，
接下来咱们再看看3月份居民的贷款情况，3月居民新增贷款9888亿元。其中，短期贷款增加4841亿元，同比少增67亿元。就说明居民的消费信心还是有一些欠缺，大家还是不太敢花钱，
而居民的中长期贷款，主要指的是房贷，增加5047亿元，同比多增531亿元，这就说明3月份的楼市相对而言还是比较不错的，部分城市确实出现了楼市小阳春，特别是重点城市，
新房方面，3月份深圳网签销售4161套，同比增加47%。而北京新建商品住宅成交4151套，同比上涨51.7%，
二手房方面，30个重点城市二手房成交面积整体同比增长20%以上，成交回暖带动个人住房贷款投放增多，
不过我们需要注意，二手房的成交量虽然在增加，但整体市场大多数城市还是在以价换量，并且进入4月份，很多城市的销量相较于3月份又出现下滑，恐怕新一轮的楼市松绑措施不远了，
说完了居民的贷款情况，咱们再来看一看居民的存款情况，3月份居民存款增加3.09万亿元，同比多增2600亿元，而整个一季度住户存款增加9.22万亿元，
要知道整个2024年居民的新增存款也就超过14万亿，由此可见，现在居民的存款意愿依旧比较强，存款意愿较强就意味着大家的消费预期还是欠缺，信心还是不足，
当然了，3月份居民新增存款增加也有可能是季度末银行冲量导致的，其实每个季度末银行的居民存款一般都会明显增加，然后次月开始减少，比如2024年9月份居民新增存款2.2万亿，然后10月份减少5700亿，
以上就是3月份的整体社融数据，整体来看数据还是比较不错的，M1和M2的剪刀差在缩小，政府在加大支出，资金开始从银行向外流出，包括楼市成交量也出现上涨，
不过居民的目前信心还是欠缺，整体上来看，市场依然需要更多的刺激措施支持，特别是4月份的大会开完以后，具体的方向以及政策会加快落地。
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