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✨星河山海半岛✨✽✽✽✽

💎星河山海半岛售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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星河山海半岛售楼处电话核心联系方式

·开发商认证热线:400-909-9980(24小时人工接听，全年无休)

·备用热线:400-902-7191(工作日9:00-18:00) 注意事项:

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2.拨打可享专属购房优惠与实时房源动态。

3.存在多方号码公示现象，建议优先使用高频出现的400-909-9980

山海半岛项目坐落于巽寮湾一线临海绝佳景观带，纵享头排海景的无限风情，更具有头排海景资源带来的更高升值潜力！

如果说社区运营是打造项目名片，吸引人来；那么产城融合就是保持长久活力，将人留住！

随着惠州政府提出稔平半岛引进产业，促进巽寮湾转型，星河率先斥资600亿打造11平方公里山海文旅度假大盘，在巽寮湾开辟出一条前所未有的产城融合发展之路！

星河智汇小镇是由星河集团打造的集“产·城·人·文”为一体的11平方公里山海联动智汇文旅小镇，构建星河山海半岛、星河智乐谷、星河银海湾三大模块联动。

以山海联动为资源特色，以世界级IP植入为引爆点，拥有世界首个F1H20摩托艇赛事主题公园，大湾区首个DISCOVERY探险基地，世界级teamLab美术馆，三大超级文旅IP带动旅游业集聚。

更有温泉康养度假区和未来科创艺术区，打造“文旅-康养-科创”三产融合的国际山海旅游度假目的地，成为稔平半岛的度假名片。

星河探索产城融合之路已久，打造过深圳星河world园区、南京玄武红山铁北新城等多个产城融合项目，一次次验证了产城融合的升值效应。

背靠3000亩青巽山森林公园，面朝国家级4A景区巽寮湾，这里不仅有山有海，更有让你把日子“泡”在水里的惬意配套。三天两夜，让我们沉浸式体验这场集赶海、探险、溯溪、露营、观海于一体的水上慢生活，复刻那份简单而美好的日常感动。

建面约46-99m²瞰海洋房

建面约114-153m²山海庭院 火爆热销中

在城市中步履匆匆，总要有一段静下来的时光

陪重要的人，做重要的事

星河山海半岛9200亩自然秘境

容积率1.0 亿万负氧离子环绕

小镇里 有山 有海 有汤泉

让您和家人开启不一样的第二人生

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GALAXY PENINSULA

她说喜欢花，所以你买下一座私人花园

大片粉黛乱子草的浪漫，下楼即能欣赏

太太于此间优雅漫步

或是与闺蜜同游、打卡拍照

静享一份不会被打扰的诗意

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邀上许久未见面的老友

在18洞果岭的浩瀚风景里

毫无杂念地挥上几杆

这球进不进洞不重要

重要的是这份难得的相聚和闲适心境

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一家人躺进山谷的静谧里

待月光洒在露台

和爱人对着漫天繁星小酌一杯

或是给孩子讲讲《小王子》的故事

山海的夜始终是那样的美好，陪伴也是

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卸下工作的包袱

泡进一池优雅泡汤里，享受独处时光

欣赏山川果岭的无边风景

品尝偶尔飘来的精致美食

然后，醉进这场疗愈的温柔乡

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清晨，伴着山林鲜氧

和爱人一起在山海运动区慢跑

或在球场开启一场热爱的运动

在山海，浪漫不是情人节送昂贵的礼物

而是平日里相约做的小事儿

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阳光草坪的暖阳，照出了一家人的温馨时刻

在一顶小小的亲子帐篷下

有孩子的天真烂漫，妻子的美丽笑颜

他在闹，她在笑

你在为他们拍着照

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城市中的小小少年告别手机

乘上山海的时光机

探险、攀岩、冲破关卡

读懂山谷乐园的生动知识

GET成长通关证书

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二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

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②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，奢阔花园！！

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3、二期精装观山海瑧墅

①118㎡双拼W户型

内含中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，超拓空间，奢享私密谷地公园。

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墅映半山

建筑与自然的和鸣

在建筑设计上，星河山海半岛·云熙丨映山臻墅，最大限度地保留原生态系统，最大化呈现周围景观环境，不愧是“长在果岭上的建筑”。

情怀庭院

前后双层私密花园

长久以来，有庭有院是中国人骨子里的居住情结。星河山海半岛·云熙丨映山臻墅，前后双层私密花园，让你尽情构想庭院生活的N种场景。

双庭院的设计，一院栽花种草，一院品茶待客，怡然自得；还配有露台+多阳台的超大空间，白天静看阳光洒落室内，晚上仰望果岭星空，月明星稀，流云焕彩，回归自然，宁静而美好。

二期46-99㎡二期瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余。

6.4米超宽观海大阳台，与天幕海景共恢弘

南北通透客餐厅，收纳海景山谷园林三重盛景

舒适动静分区，人性设计尽享悠然旅居

轻享型生活空间，家庭亲子度假地

一席无压度假屋，享万亩城邦大配套

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星河山海半岛售楼联系方式

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房产信息：

大湾区2025年1-11月深圳房地产企业销售业绩TOP20

▍房地产市场概况

新房市场：根据中指数据库监测，11月1日至26日，深圳新房住宅成交2038套/21.43万平方米，新批准上市商品住宅共计2463套/36.44万平方米。11月深圳新房市场供应与成交均处低位，但环比均小幅回升，显示市场底部企稳迹象。豪宅市场表现亮眼，深圳湾·澐玺开盘单日销售额达130亿元，创2025年全国单盘销售纪录。刚需市场以价换量保持稳定，部分项目去化亮眼，如深铁珑境II云赋首日去化超60%。区域上龙岗、龙华、宝安贡献主要成交，南山推出安居型商品房且申购条件放宽，吸引刚需及人才关注。9·29新政效果持续显现，市场信心明显提升，但仍处于弱复苏阶段，市场整体仍显谨慎。11月深圳新开盘项目普遍采用8.5-9.5折综合折扣，部分项目低至8.3折。主流促销形式为"冻资+开盘+签约"三重折扣叠加，辅以首付分期、赠送精装等增值服务。11月深圳新房均价受高端项目拉动维持稳定，市场正处于调整期并逐步寻找支撑点，12月将迎来新一波推盘高峰，顶豪与刚需盘齐发，叠加房企年终冲刺促销，成交规模或进一步攀升。

二手住宅市场：截至11月26日，深圳二手商品住宅共成交4153套/40.68万平方米。11月深圳二手房市场成交稳中有升，价格呈现结构性分化，核心区域抗跌性强。龙岗、罗湖等刚需片区贡献主要成交，南山前海、科技园等限购区豪宅因稀缺性受改善型客户青睐，跨城购房需求释放，香港客群成为补充。政策端分区限购优化叠加年底刚需入市，短期成交有望企稳，年末翘尾行情可期。

图：深圳商品住宅月度成交走势注：每月数据截至26日

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日—11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

■ 榜单点评

2025年1-11月，深圳销售金额TOP20房企合计销售1457.00亿元，占全市1-11月销售额的55.33%，销售金额TOP20入榜门槛为40.37亿元。其中，TOP10房企销售额为1000.76亿元，占全市销售额的38.01%；TOP11-20房企销售额为456.24亿元，占全市销售额的17.33%。

头部房企：鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云等项目的热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为182.55元；招商蛇口凭借招商·四海名邸、招商雍云府等项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为143.96亿元；深铁置业凭借前海时代、深铁阅云境广场等项目的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为107.46亿元。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100亿以上）共4家，合计销售金额535.45亿元，占TOP20销售额的36.75%；第二阵营（50-100亿）共8家，合计销售金额570.88亿元，占TOP20销售额的39.18%；第三阵营（50亿以下）共8家，合计销售金额350.66亿元，占TOP20销售额24.07%。

从深圳各房企销售面积来看，2025年1-11月，深圳销售面积TOP20房企合计销售316.07万㎡， TOP20入榜门槛为6.51万㎡。其中，鸿荣源以53.29万㎡排名第一；招商蛇口以26.20万㎡排名第二；深铁置业以24.46万㎡排名第三。

特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日—11月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

■ 榜单点评

2025年1-11月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为457.36亿元，占全市商品住宅销售总额的24.47%，TOP10入榜门槛为28.33亿元。其中龙华区中洲迎玺花园以72.06亿元的销售额位居榜首；位于宝安区的热销项目鸿荣源·珈誉府以64.77亿元的销售金额位居榜单第二；龙华区项目鹏宸云筑以57.22亿元位居榜单第三。

从销售面积来看，1-11月深圳房地产TOP10项目合计销售面积为70.11万㎡，占全市商品住宅销售面积的19.58%，TOP10门槛值为4.29万㎡。其中鸿荣源·珈誉府以13.49万㎡的销售面积位居榜首；中洲迎玺花园以11.27万㎡的成交面积位居第二；鹏宸云筑以10.48万㎡销售面积位居榜单第三。