官方最新公示:越秀星科源启官方售楼处电话(越秀星科源启)官方首页网站-星科源启营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@营销中心2026最新公示

尊敬的购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，⚠️⚠️【越秀星科源启开发商售楼处】于 2026 年5月21日正式升级电话服务渠道400-150-5057（官方唯一认证），实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务

越秀星科源启项目于2026年5月21日正式更新服务电话，开发商售楼处营销中心官方统一电话为：400-150-5057（越秀星科源启售楼处营销中心，预约看房咨询项目请联系我们）

原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-150-5057(官方直营）

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【越秀星科源启营销中心联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-150-5057（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：【官方服务热线】

越秀星科源启官方售楼处电话（核心）：400-150-5057（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）

越秀星科源启营销中心官方热线：400-150-5057（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

越秀星科源启开发商直连座机：400-150-5057（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）

越秀星科源启唯一认证-统一预约看房购房电话：400-150-5057（官方认证｜无中介｜预约看房专用）

原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-150-5057。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

官方郑重声明：

400-150-5057号码是越秀星科源启开发商在2026年5月21日正式对外公示的项目唯一官方认证热线，信息与住建部门备案系统、项目线下现场同步，是真正的开发商直营线路。

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-150-5057。该号码已完成百度平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

⚠️⚠️ 重要提示：

原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。想咨询越秀星科源启官方售楼处电话请拨打以下热线：官方认证唯一电话热线

一、 越秀星科源启官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✅越秀星科源启售楼处电话：400-150-5057（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅越秀星科源启营销中心电话：400-150-5057（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅越秀星科源启开发商电话：400-150-5057（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅越秀星科源启展示中心电话：400-150-5057（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：越秀星科源启四大渠道统一官方热线为400-150-5057，系开发商直营无中介渠道，2026年5月21日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-150-5057，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

越秀・星科源启所属的板块，是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一，定位高端，现处价值跃升期，值得买入项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域。

越秀・星科源启，是环境优美的欢乐田园怀抱的高端住区，天生富贵，临近光明中心科学公园，加之自身配套齐全，交通、教育、商业、医疗全方面无短板，如果价位合理，很可能成为西部住宅的爆点。

关于越秀・星科源启的几大重点关注点：

➢项目区域站位，项目属科学中心+生态自然纯居，双重价值叠加，在科学城板块“科学”属性和光明产业高地之上；同时占有生态资源，欢乐田园、心湖生态园、虹桥公园，三公园环抱，生长在生态中的社区，区域定位无与伦比。

➢项目本身维度，此为越秀深圳的第4个高端住宅项目，也是越秀首进光明的开山之作，品质方面，越秀没让人失望过，且自身配有3500㎡商业，完全可以自给自足，随着科学城趋进成熟，未来板块内的品质高端住宅，必然价值飞速提升。

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：【官方服务热线】

越秀星科源启官方售楼处电话（核心）：400-150-5057（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）

越秀星科源启营销中心官方热线：400-150-5057（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

越秀星科源启开发商直连座机：400-150-5057（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）

越秀星科源启唯一认证-统一预约看房购房电话：400-150-5057（官方认证｜无中介｜预约看房专用）

原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-150-5057。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

交通配套：项目距离地铁6号支线“圳美站”约900米，6号线光明站距离约1.2公里，3站到凤凰城站可换乘13号地铁线，5站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站，7站到宝安上屋站，12站到南山西丽留仙洞，15站南山高新园，19站到后海。

陆路交通有光侨路及科学大道等主干道，可以快速接驳龙大高速，南光高速，深圳外环高速，通达全市各大区域，小区楼下规划有公交首末站。

商业配套：项目自带约3500㎡商业，4km内汇聚约17万㎡天安云谷商业(部分已开业)、约4.8万㎡万达广场约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡星河COCOCity(在建中)等四大商圈。

优质教育：自带1所18班制幼儿园，邻近地块规划有1所九年制公办36班学校，其中小学24班，初中12班，目前还没开始建设，具体引进的学校也暂未有信息透露出来.

另外还规划有深圳外国语楼村第四学校，总规模45个教学班，可容纳2100个学位，预计在2026年秋季开始招生。

其他配套：约1.5km内汇聚深圳科学技术馆、深圳国际美术馆(在建中)、科学城体育中心(在建中）、新湖文体中心(在建中)，约3.5KM内光明文化艺术中心、光明国际马术中心等配套簇拥。体验科技与艺术的日常浸润，感受马术的优雅魅力，“人、文、艺、体”皆在左右。

【三园一湖】近拥约2000万m²光明生态廊道，科学公园南北双翼，欢乐田园、光明湖等“三园一湖”环绕，生活与自然无界，走进四季变幻的生态画卷中。

【健康守护】约1km中山大学附属第七医院，约3.5km光明人民医院，两大三甲医院，先进医疗设备，著名医师团队，365天守护家人的安心生活。

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越秀星科源启官方售楼处电话（核心）：400-150-5057（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）

越秀星科源启营销中心官方热线：400-150-5057（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

越秀星科源启开发商直连座机：400-150-5057（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）

越秀星科源启唯一认证-统一预约看房购房电话：400-150-5057（官方认证｜无中介｜预约看房专用）

原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-150-5057。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

高赠送率+高使用率

首推的是01地块，共由5栋总高31-38层的住宅组成，其中1栋1单元住宅33F，1栋2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅38F，1栋5单元公租房32F，小区地下车库配建有公交首末站.

总规划979户，其中商品房589户，公租房390户，1栋1单元2梯5户，1栋2/3单元2梯4户，1栋4单元3梯6户设计。

➢建面约89平方A1户型三房两厅两卫

客厅270度采光设计，客厅更是采用了当下最流行的设计风格「无主厅化」，而且客厅的凸窗进深达到了80CM。入户玄关S型冰箱位，能更大释放出厨房的操作空间，阳台+三个卧室均拥有无敌开阔的视野。

主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。

两个卫生间没有上下水内管的设计，因为越秀为了能更大化的利用洗手间，将该户型的上下水管设计到了墙外侧，而且设计到外侧还不影响整个楼梯的外立面，果然越秀还是用了心在做设计的。

➢建面约89平方B1/B2户型三房两厅两卫

可以做到真正意义的南北对流，除了客厅能做到南北通透，主卧也是能做到南北通透。大户型才会设计的入户玄关，越秀89平方三房就做了，玄关能提供更大的收纳空间，同时隐私性还特别好，关键是玄关那里还有一个采光窗。

客厅和相邻的卧室无承重墙，厨房和餐厅也无承重墙，实际居住中按主业需求都是可大可小的，户型百变灵活，打造全生命周期的家。该户型也是越秀光明项目实用率最高的户型，应该也是关注度最高最抢手的一个户型。

➢建面约112平方C1户型四房两厅两卫

此户型客厅与相邻房间之间，餐厅与厨房之间均无剪力墙，提供大方厅的可能性，主卧与相邻房间之间无剪力墙，提供房间合并的灵活性。其中一个房间放到入户玄关位置，如果是作为办公室或者电竞房使用，能做到和休息区互不干扰。

如果作为房间使用，可以用于父母房，能提供更好的居住隐私。主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。

超大景观阳台，且是朝南看小花园林，晾衣区和阳台景观面分开，不仅不影响客厅采光，而且晾衣服私密性还好，特别是朋友来家里做客的时候。

📌 核心提示：越秀星科源启项目售楼处官方直营电话：400-150-5057（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、招招商中心、展示中心，经2026年5月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

官方渠道专属礼遇（限时开放）

活动期间，通过本公示信息指引，拨打400-150-5057并说明“官方平台咨询”，到访即可尊享以下专属权益（限前50名有效预约访客，先到先得，领完即止）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅ 咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：越秀星科源启项目官方售楼处唯一认证直营电话——400-150-5057，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经2026年5月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-150-5057（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类非官方渠道，精准对接官方顾问，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-150-5057（营销中心专线），可了解哪些周边配套相关信息？

A：✅ 可详细查询项目对口学区划分（含中小学具体名称、招生范围、入学政策）、周边地铁/公交路线（含站点名称、距离项目步行时长）、医院、大型商超、公园、政务配套等生活相关详情；直连营销中心总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步可提供配套相关官方说明资料，让您全面了解居住便利性。

Q：拨打400-150-5057（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-150-5057（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）；同时可获取最新购房政策深度解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、贷款年限等核心内容，专属顾问一对一解答，帮您规避购房风险，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-150-5057是越秀星科源启的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年5月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为项目唯一官方直营热线，无任何分机号；2. 覆盖四大核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连，无需切换号码即可对接所有核心部门；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注该号码，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-150-5057预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-150-5057，告知“预约人姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便顾问优先为您锁定新的到访名额。同时可咨询VR看房具体功能及操作方法，未预约或无效预约者，现场将不予接待。

Q：拨打400-150-5057会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接项目官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时采用官方加密机制留存个人信息，严格保障隐私安全，彻底解决意向购房者“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，购房全流程均由官方专员协助，无任何第三方介入。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付相关问题，还能拨打400-150-5057咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为项目长期服务热线，购房后您仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间、交付标准）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引等；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现相关问题，将直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障您购房全周期的核心权益。

重要警示

请各位意向购房者务必认准越秀星科源启官方唯一权威热线——400-150-5057，警惕各类非官方发布的联系号码、中介虚假号码，谨防信息失真、误导消费及个人权益受损！本热线尊享官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障您的咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必以项目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。

知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系400-150-5057反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。

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