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【保利·天曜】珠江新城东 全新天字系标杆

—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵—

一、项目概况

保利天曜位于员村二横路，地处金融城西区核心位置，距离珠江新城仅几公里之遥。该项目分为南北两个地块进行开发，总用地面积约为41,300平方米，总建筑面积约为124,600平方米，规划有968户住宅单元。项目主打板式小高层设计，容积率分别为南地块约3.1和北地块约3.8，绿化覆盖率高，为住户提供了一个舒适宜居的环境。

二、核心亮点

1. 地理位置优越

保利天曜紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行便捷。项目距离地铁5号线与11号线的员村站约900米，步行约15分钟即可到达。未来，随着11号线的开通，住户可以更方便地直达琶洲和天河CBD。

【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。

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唯珠城 能显贵

珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；

非江岸 不豪宅

广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道北岸鎏金3公里，享受豪宅标配亲江生活方式；

路网贯通

花城大道—广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局城市综合体、超高层写字楼、购物中心、休闲广场等顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅区；

花城大道东扩南移、临江大道隧道已通车，双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；

顶流商圈 繁华涌现

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

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文化瑰宝 名流荟萃

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

人间烟火 自在生活

全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道连接珠金琶；

便捷地铁—员村站上盖，5号线三站珠江新城站，11号线1站即达琶洲；

全龄教育—内部配建24班小学，1.5KM内石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府；(具体入读政策以教育局公布为准)

生态公园—步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。

保利天曜打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。

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