桂湾凯旋府官方售楼处电话(桂湾凯旋府)官方网站-桂湾凯旋府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年3月30售楼处官方发布

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【开 发 商】：深圳市地铁集团有限公司

【占地面积】：约33.4万㎡（总）

【建筑面积】：约110万㎡（总）

【建筑类型】：住宅、商业、办公、公寓

【产权年限】：70年/40年

【剩余房源】

【58栋77套】：89㎡3房，190㎡4房（5月推售）

【53-3栋】172套：210-280㎡4-5房（本次推售）

【52-2栋】约256套：面积情况还未知（推售时间待定）

【价格】：参考首批备案均价9.9万/㎡

【容 积 率】：4.52

【绿 化 率】：≥30%

【梯户比】：5-2地块3T5，高层3T4

【车位比】：1756个，1:2.87

【交房时间】：预计2026年底

物业费：9元/平/月

『特区中的特区，新时代的“破局者”』

前海作为承载多重国家战略“特区中的特区”，是深圳发展的关键引擎，更是新时代湾区发展的“破局者”。（信息来源：深圳前海官微）

『湾区并肩世界，桂湾芯藏前海』

打造世界500强、中国500强企业研发中心集聚区，集聚独角兽企业14家、国家级专精特新“小巨人”105家、国家高新技术企业2084家，前海“向前、向海、向未来”的态势日益显现。（信息来源：投资广东官微）

『陆海空交通网络，大湾区高效畅达』

坐拥海陆空轨多维交通，通达湾区城际及全球主要城市引领大湾区国际化生活方式。

『前海精粹 | 湾芯所在·咫尺间世界集萃』

前海十余年发展精粹，桂湾全系丰盛配套；纵享无界繁华，引领国际前沿湾居生活方式。

『繁华商业，定义生活半径』

近享国际前海一流配套，高净值人群聚集，国际前沿消费主场；一站式满足日常所需，接轨世界繁华动向。

『中央生态 | 自然盛景·未来生活范本』

近揽公园、绿道、水体等中央生态，为全球菁英创造涵养身心怡然之地。

『学府林立 | 菁英教育·书香延绵百年』

邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校，以优教教育培养下一代。

『医疗配套 | 健康护航·全维资源矩阵』

汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院、南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)，为家人的身心健康全程保驾护航。

『前海之上 共时代』

深铁前海时代|尊府 59栋一、二、三单元，建面约215-295㎡ 时代收官藏品。

项目航拍图

『大师团队，共筑人居新坐标』

联袂全球知名设计团队精工筑造，以桂湾罕有湾居藏品，敬呈全球层峰人物，呈鉴奢阔质感生活。

『云境美学园林 ，一园六境景观』

遵循国际豪宅经典美学，以现代艺术风格园林，将自然山水中的幽朴古妙、静逸越俗之气、幽美绝世的自然场景与生活场景相结合，打造静立一方静谧天地。

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