首页:中建鹏宸云筑售楼处电话→中建鹏宸云筑售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-16
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项目基础数据
开发商：华展置业有限公司（中建壹品+湖北文旅局）
物业公司：中建壹品物业
总占地面积：约4.67万㎡
总建筑面积：约21.65万㎡
容积率：5.0
绿化率：30%
栋数：10栋
总户数：2000多户
总层高：32F/47F
梯户比：2T5/2T6/3T6
车位：2155个
物业费：4.98元/㎡/月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：预计2027年6月，6栋2027年10月
交楼标准：精装修
面积段：81-91-107-126㎡3-4房
配套介绍
01交通配套
轨道交通：项目距离地铁 10 号线南坑站约 700 米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。
道路交通：项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。
02商业配套
项目周边2公里范围内有星河coco city、星河world cocopark、龙华印象汇、天虹商场、上河坊购物乐园、8号仓奥特莱斯等。
03教育配套
项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。
华南实验学校是一所九年一贯制公立学校，于2018年秋季开始正式招生，学校总用地28656平方米，建面35395平方米，办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。
项目北侧还有一块教育用地，拟规划一所72班九年一贯制学校，提供2160个小学学位，1200个初中学位，是什么学校还没确定。
04公园景观
项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。
约81㎡ 2+1房两厅两卫： 定位刚需一步到位。
户型方正，空间利用率高，双卫设计提升便利性，主卧双面宽采光。总价门槛相对较低。
约91㎡ 2+2房两厅两卫 (网红户型)： 堪称空间利用的典范。
在91㎡内实现功能性四房（含灵活空间），三开间朝南保障采光，双卫设计，满足多口之家全年龄段需求，是市场上极受欢迎的“高性价比一步到位”选择。
约107㎡ 3+1房两厅两卫： 进阶改善之选。
全明设计，五开间朝南，约5.7米超大景观阳台，主卧开间约4米且270°采光，空间灵活多变。
约126㎡ 3+1房两厅两卫： 定位舒适改善。
横厅设计，五开间朝南，约6.3米超大景观阳台，约4.6米超长入户玄关，空间尺度开阔，灵活性高。
结合其释放单价约5万/㎡起的价格及部分高区的优质景观，在梅林关核心区具有不错的竞争力。
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