限量争藏丨绿景白石洲「绿景白石洲」售楼处丨绿景白石洲网站-2025最新房价-电话-地铁-Ai热搜-户型图-绿景白石洲售楼处更新发布-最新消息@最新营销中心
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绿景白石洲营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨绿景白石洲丨
绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷，位于深圳南山的核心区位，毗邻华侨城传统豪宅片区。
项目占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，容积率10.3，是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%，梯户比为7T7/6T6，带装修交付，预计2025年底交房。
绿景白石洲·璟庭
项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅
【推售户数】1257套
【推售面积】110-125-187平
【总楼层】74层
【层高】3米
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【产品面积】110-125-187平米
【使用率】71%
【单价】约9万
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】2025年年底
【物业费】8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）
小区环境优美，绿化率高，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。周边自然景观丰富，紧邻世界之窗和欢乐谷，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。
【超级商务群 为湾区再造新地标】
约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。
【领袖尊享 城市核心区居住群】
配建有高端精品住宅及艺术公寓，成为深圳核心区域超大规模的居住生活区。
【艺术之城 国际艺术主场 】
联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。
【全球顶级团队 共著超级作品】
全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。
联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。
户型平面图
110㎡三房：经典竖厅设计，动静分明，保障隐私。卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷。餐客一体化设计，连通阳台，畅享全家欢聚时刻。主卧私享化设计，配备独立卫浴和衣帽间，为居民提供私密、舒适的居住体验。
118平三房两卫这个户型采用了双龙抱珠设计，仅有64套，同样做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足。
125㎡三房：户型多样，不同朝向均有采光。设置入户玄关，兼具隐私和收纳功能。飘窗和阳台拉开居住视野，主卧私享功能完备。LDK一体化设计打造无边界、社交化的餐客厨系统，让居民在烹饪、用餐和娱乐中都能感受到家的温馨与舒适。
187㎡四房：大平层产品，高区西南朝向视野无遮挡。高尔夫公园、深圳湾海景和滨海城景三重景观尽收眼底。四开间双阳台设计，采光通透一流。主卧配备独立衣帽间和私人卫浴，带来足够的私人享受空间。户型内部空间均无承重隔断，可根据需求灵活设置卧室或兴趣间。
开发商实力
侨城品质风范 肇层人物聚居地
城市精英集中于中央公园豪宅带，是身份的象征，这里坐拥华侨城片区近40年精华资源，高价值住区环绕，谨献城市塔尖人物。
区域价值
世界都会传奇 深圳黄金分割点
纵观世界级大都市核心区，最有价值的地方都位于城市发展主轴的黄金分割点，诸如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园。在深圳，绿景白石洲正处于深圳发展主轴﹣﹣深南大道黄金分割点之上，以世界都会的高度，传承缔造全新的价值传奇。
超级十字轴心 深圳价值之核
绿景白石洲位处深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
周边配套
交通方面：地铁1、20（建设中）、29（规划中）号线，与项目无缝接驳，联合旁边2号线，形成四线三站两枢纽轨交体系，高效通达各域；近享深南大道、北环大道、沙河东路等城市主干道：快速畅达西丽高铁站（规划中）、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等。
商圈方面：自带超40万m²城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区 Mall 等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。
文体方面：全市密集的文化艺术场馆在此汇聚，华侨城创意文化园、深圳 epc 文化艺术中心、 OCT 当代艺术中心、华．美术馆、何香凝美术馆、华夏艺术中心等，构成深圳文化艺术地标，咫尺人文艺术之美。
生态方面：约3.4平方公里中央公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华侨城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中央绿轴，约15km滨海长廊，与华侨城三大主题公园，共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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