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项目：利德丰广场

中珠限量版5.5米层高双钥匙公寓

投资自用神器

45-90㎡双钥匙现楼物业

【开发商】中山永利担保投资有限公司

【项目占地面积】17142.6平方米

【项目建筑面积】99260.21平方米

【容积率】4.28

【绿化率】30%

【公寓户数】1214户

【车位】800个

【产权年限】40年（2049年）

【收楼时间】2025年3月31日前

【在售户型】45-90㎡

【装修状况】精装

【物业费】永利物业，4.5元/㎡/月

【总层高】17层，8梯39户

【项目售价】48万起

【中山繁华城区中央，西区现代化城市景观帶】

中山市西区街道发布了关于印发《中山市西区街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的通知，以岐江河、狮滘河沿岸为现代化城市景观带，深挖文旅产业资源，打造“印象岐江”“醉美西区”等文旅IPA，重塑岐江河岸水脉，打造彰显城市生态品质与文化活动的西区滨水城市活力景观带。

【中山珠海唯一在售双钥匙公寓，投资自用神器】

中山珠海唯一双钥匙公寓，买一层的价格即享受两层的面积，可独立使用亦可分开出租，无论是投资还是自用，性价比超高！中山永利·利德丰广场售楼电话：400-8790-113

【香港1小时范围价格洼地，城区核心地段总价48万起，买一层送一层！】

香港1小时范围价格洼地，中山城区黄金地段，总价48万起，买即收租！【片区租房需求大 ，出租“0”压力！ 】

项目周边临近中山三甲医院中医院、烟州中学、西区中学、翠景东方小学、西区中心小学、天悦城写字楼等配套设施，出租市场火爆，出租“0”压力。中山永利·利德丰广场售楼处电话：400-8790-113

【买一套公寓可收两份租金，租金抵月供！】

项目位于西区核心繁华地段，项目自带2层商业体，门口即德国品牌商超麦德龙，10分钟內可达中山市三甲新中医院、湿地公园、天悦城商业中心、法国迪卡侬体育用品超市等生活配套，舒适方便。

户型品鉴：【5.5米超舒适层高，45㎡两房，90㎡墅级4房，使用率100%的绝版靓户型】

5.5米超舒适层高，上下层均配有卫生间，加上双钥匙设计，45㎡可买一套住两层！90㎡更带可明火独立厨房，超正中空大客厅，4房设计自住投资都十分合适！

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