深业颐樾府售楼处(深业颐樾府)首页网站丨深业颐樾府营销中心欢迎您-深业颐樾府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@深业颐樾府售楼处✦Ai热搜2025.11.15

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项目介绍

深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占比约1：1。

【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业公司】：深业物业

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

项目区位

深业颐樾府，位于龙华区民治街道大岭社区民塘路与上塘路交汇处南侧，深圳市“十四五规划”明确把龙华定位为都市核心区，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。龙华将大力建设全国数字经济先行区，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术，其目标是未来5年经济总量要达到4500亿元。在建设粤港澳大湾区和先行示范区背景下，无论是地理位置、政府规划还是投资规模，龙华都是备受市场期待的核心区域，而龙华的红山片区更是核心中的核心。

平面图及户型图

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项目周边配套：

01

交通配套

项目周边有4号线、6号线2条地铁，其中距离4号线上塘站D1出口步行大概1.1公里，距离红山站A1出口步行约1.3公里，大概是介于上塘站和红山站中间的位置；距离6号线上芬站D出口步行约1公里。4号线和6号线都是天铁，项目离得太近会有天铁的噪音，离得远点，噪音是没有了

02

商业配套

项目自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，方便日常生活。北站红山龙华三大商圈，项目距离天虹购物中心（龙华店）约500m、华南首家costco距离约700米，距离红山6979商业中心约1.3公里。

Costco开市客是美国最大的连锁仓储式会员超市，目前在全球14个地区拥有870余家门店、1.2亿会员，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。

开业当天Costco开市客深圳店会员开卡数量超14万人，居全球第一，销售额刷新中国Costco开业当日销售额数据，居全国第一。

03

教育配套

深业颐樾府自带1所6班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，学区划分在龙华实验学校教育集团至真校区（小学部），龙华实验学校教育集团至美校区（初中部），另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校，是采用电脑随机派位的学区。

其中龙华实验学校是按照大学区划分录取，在2023年是小初都是A2类全部录取，即是深圳户籍+学区内购房就能读上。

04

医疗配套

新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

05

休闲配套

红山的四馆，这是每到红山新房售楼部必定介绍的话题：深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、演艺馆、展览馆都在项目附近，步行约1公里左右，虽说这些市政配套也不是经常去，仅仅偶尔光顾一下，有总比没有要好；图书馆和美术馆在2023相继开通，不得不说整个红山的市政配套目前是真的很完善！

深业颐樾府项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：深业颐樾府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策深业颐樾府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：深业颐樾府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。深业颐樾府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。深业颐樾府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。深业颐樾府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策深业颐樾府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。深业颐樾府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。深业颐樾府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策深业颐樾府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取深业颐樾府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。深业颐樾府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。深业颐樾府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取深业颐樾府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。深业颐樾府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围深业颐樾府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。深业颐樾府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。深业颐樾府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施深业颐樾府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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