官方认证:际华园蝴蝶湾售楼处电话丨际华园蝴蝶湾官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.2.23售楼处✦Ai热搜
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际华园蝴蝶湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
际华园蝴蝶湾售楼处电话：400-861-9050
际华园蝴蝶湾营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
际华园蝴蝶湾开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
际华园湖蝶湾位于广州北、清远长隆乐园旁，总占地面积约61.22万㎡，是央企新兴际华旗下地产品牌“际华园”产品系中的文旅标杆。项目致力于打造出大湾区“微度假首选旅游目的地”，以约2.5万㎡水晶湖为核心，集温泉度假、健康养生、娱乐休闲、水上运动、高端居住、星级酒店于一体。
度假区核心区域包括多层住宅和商业建筑、水晶湖、星级游轮度假酒店、温泉会所和商业街区，成为广州北半小时回归自然的首选旅居地。
而今在广清产业园片区，除了银盏温泉、清远长隆等备受瞩目的文旅项目，由广东清远际华园倾力打造的水晶湖，即将成为清远文旅产业的一块新地标。广东清远际华园项目由国务院国资委监管的央企——新兴际华集团所属的新兴际华资产经营管理有限公司投资建设。作为这家国资央企旗下地产文旅品牌，“际华园·湖蝶湾”项目是该集团公司在华南片区布局文旅产业的第一子，其中占地约3万㎡的水晶湖，正是该项目的核心所在。
配套设施
五高速：广清高速、佛清从高速、珠三角环线高速、汕湛高速、广州绕城高速
一磁悬浮：广东首条磁悬浮列车（门口莲湖站）预计年底通车
一轻轨：广清城轨一期已建成通车
一高铁：京广高铁约25分钟抵达广州南站，融入广州“半小时生活圈”
一地铁：地铁18号线规划直达清远站
设计理念
配套住宅采用现代新中式立面风格，以简洁且富有艺术感的设计，展现建筑特点和文化魅力。“新中式主义”将现代生活流线与传统建筑精髓相结合，既具现代感又保留东方的恢弘气质。外立面以白色涂料、浅色透明玻璃、深色平板瓦和铝合金为主要材料，呈现现代与传统相融合的美学。
项目亮点
清远际华园·湖蝶湾地理位置优越，集住宅、商业、康养、娱乐等多功能于一体，是一个大规模的综合社区。整体规划包括文旅商业度假区、五星级酒店、水晶湖、温泉会馆、文体娱乐中心、高层生态住宅、高层公寓、写字楼、停车楼、幼儿园等配套设施，旨在为居民和游客提供全方位的高品质生活与休闲体验。
项目建设了约7.6万㎡的城市综合配套中心，不仅规划有五星级度假酒店、蝴蝶之眼亲水餐厅等景区豪配设施，还引进度假别墅酒店及康养度假中心。
无论是度假还是居住，来这里的每一个人，都能享受到全方位殿堂级的服务。
住在这里，闲暇时刻也不会无聊。约3400㎡的文化体育馆和约5000㎡的文娱中心，滑冰馆、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆......应有尽有，足以满足日常运动娱乐所需。
户外5C汽车生态公园，更是将引入国际一线豪车品牌，打造成华南区域的世界名车基地，让你一饱眼福。
最主要的，社区内还设有高奢风情商业街，在提供多功能度假欢乐空间的同时，给予来者满级的购物体验。
规划的国际5A双塔办公大厦，则是作为高端商务总部基地，让社区形象更加立体丰满。
户型鉴赏：
115㎡梦蝶：民宿度假投资神器，小面积大花园，首付28w起！
142㎡蝶韵：广州企业家专属，王牌户型，四房送露台！
186㎡露华：养老度假首选，私家电梯入户，五房送超大露台！
236㎡逸云：传世豪宅，六房四卫带私家电梯，户户临水景！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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