2025首页热搜:侨鑫保利汇景台(售楼处)电话→侨鑫保利汇景台售楼处24小时电话→楼盘最新详情→侨鑫保利汇景台售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-07]

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项目基本信息

侨鑫·保利·汇景台，作为广州城央罕见的低密度豪宅社区，以仅1.94的超低容积率，打造高端健康宜居的生态居住环境。项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8种户型，主打大面宽、宽景阳台、LDK一体化设计，提升居住舒适度。

项目地理位置优越，南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带。周边交通网络发达，紧邻地铁3号线五山站，5站直达珠江新城，同时享受广园路、华南快速、沈海高速等多条干线环绕的便利。

极致低密 绿色生态宜居

广州城央罕见的超低密度社区

在广州中心城区，土地资源紧缺，高容积率的高层住宅比比皆是，而汇景台凭借仅1.94的容积率，成为市场上极为稀缺的低密住宅项目。小高层洋房设计，赋予住户更好的采光、通风和景观视野，每一户都能畅享阳光、绿意与清新空气。

顶级教育&医疗配套，优质资源加持

教育资源项目自带高端教育配套，满足不同年龄段的菁英教育需求：

九年一贯制汇景实验学校（与华南师范大学附属中学合作）

汇景新城国际幼儿园

广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）业主子女可享受从幼儿园到初中的一站式优质教育，成就未来精英之路。

医疗资源

天河区妇幼保健院（项目专属配建，提供妇幼健康保障）

中山大学附属第三医院（三甲医院，医疗资源优渥）

南方医科大学珠江医院（知名综合性医院，医疗配套完善）

高端医疗体系的加持，为业主及家人提供全方位的健康保障。

高端商业&社交配套 塑造塔尖圈层

汇景台不仅是广州的豪宅社区，更是高端精英社交场域：

8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心，尊享高端运动社交圈

亚太国际文化交流中心，广州唯一拥有永久产权的文化交流平台

2.5万㎡商业街区，汇集奢侈品、精品餐饮、休闲娱乐等业态

在这里，业主不仅能享受顶级生活方式，更能结交同阶层的塔尖圈层，共享优质资源与人脉。

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

开发商：侨鑫+保利

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约9.4万㎡

容积率: 约1.94

绿化率：35%

产品户型：123-352㎡三至五房

社区规划：14栋12层小高层，共408席

交付标准：顶豪装修（2万/㎡左右）

车位数量：1:1.25个

物业管理费：15.63 元/㎡/月

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

国际大师团队加持 领衔城市奢居美学

项目由多家国际顶级设计团队联手打造：

景观设计：新加坡Cicada（代表作：上海新天地）

室内设计：英国Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号）

豪华酒店设计：全球2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店）

香港室内设计：Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号）

无论是园林规划、室内空间还是整体建筑风格，汇景台都站在国际豪宅标准的高度，致力于打造广州城市豪宅的美学新标杆。

户型鉴赏：高实用率 奢适大空间

项目提供123-352㎡三至五房，均采用LDK一体化设计，提升空间互动性，同时配备270°宽景阳台，最大化景观体验。

123-150㎡

：适合三代同堂或改善型需求，功能齐全

180-220㎡

：高端大平层设计，超大客厅+双套房，打造奢华居住体验

300㎡+

：顶层复式，空间极致奢华，享受别墅级居住感

全户型实用率高达82.8%，确保每一寸空间都得到高效利用。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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