深圳京基御景荟都加推4.5米复式-总价59万起-京基御景荟都售楼处电话-最新价格

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❗单价1⃣️字头 【京基御景荟都天珺】

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32-35㎡一房总价63万起

76㎡三房总价170万起

200米至南约站地铁口

2站大运9站福田 速达全城

✅约10万㎡京基潮流商业中心

满冠红盘4.5米层高更舒适

售楼处电话：400-166-9557

约32-76㎡秒光爆款小户型 投资自住两相宜，对面比亚迪深圳基地！

项目整体规划图如下所示：

一、项目基础信息

【开发商】深圳市百纳投资有限公司

【占地面积】8.53万㎡

【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

【面积段】32-225㎡办公

【层高】4.5m

【可售套数】957套办公

【停车位】2672

【交楼时间】预计2024年中交楼

【绿化率】30%

售楼处电话：400-166-9557。

京基御景荟都项目有以下4大优势值得关注。

1、项目位于在建地铁14号线南约站旁，2站大运，10站福田。

项目直连地铁14号线（建设中，预计9月底通车）南约站地铁口，从南约站出发，2站到大运，10站到福田。

其中，在大运站未来还能换乘地铁3号线、14号线、16号线以及33号线，便捷通达深圳各区。

与此同时，通过沈海高速和东部过境高速贯穿南北，直通罗湖，无缝连接福田、南山，快速抵达深圳中心城区、香港及周边城市。

交通示意图

2、自带10万平京基高端商业，焕新龙岗生活方式。售楼处电话：400-166-9557。

京基地产 高端地产代名词

京基地产先后开发一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目。

不仅是精品建筑构建者及城市地标缔造者，更是城市更新领域的先行者与实践者

经典之作代表有：碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛京基100城市综合体、云景梧桐、京基•滨河时代城市综合体、御景印象等。售楼处电话：400-166-9557。

宝龙科技城 核心位置 南约地铁站E出口（百度地图实测：直线距离仅200米）

项目位于龙岗区宝龙科技城核心位置，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。售楼处电话：400-166-9557。

科技园2.0版 与湾区共逐潮头 毗邻宝龙比亚迪产业园区和宝龙生物药创新发展先导区

项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有干亿产业集群规划，汇聚企业4000余家国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，规划未来将引入40万级别高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。售楼处电话：400-166-9557。

御景荟都自带约10万平商业MALL（在建中），采用mall+街区商业模式，与14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区，或将重新定义宝龙片区的生活方式和品质。售楼处电话：400-166-9557。

南约百纳商业效果图

京基的商业运营能力，淘哥不用多说，大家基本都逛过。KKMALL（京基·百纳空间）、KKONE（京基·百纳时代），都是片区的商业标杆，潮流地标，宝龙的京基商业，值得期待。

项目周边商业配套也十分完善醇熟，5公里范围内有沃尔玛、星河COCO Park、万科广场等大型购物中心。整个片区内，还有宝龙文体中心、大运体育馆、深圳红立方等文体设施汇聚，生活娱乐一应俱全。售楼处电话：400-166-9557。

商圈示意图

3、公园级配套，像是生活在“天然氧吧”。

在内，御景荟都打造了约8万㎡多功能生态园林，集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖迎宾水景、阳光草坪、室外泳池、儿童娱乐场地、香气植物花园、空中连廊等多重空间。

特别提醒大家注意，社区还额外配套有KK-YOUNG主题泛会所，3大主题空间——趣活区、生活区和商务SOHO区，青年潮流的精神需求与生活方式都可在这满足。售楼处电话：400-166-9557。

园林示意图

在外，项目约4公里内享有三山二水，包括龙城公园、高坳山、八仙岭、炳坑水库以及牛坳水库，位于家门口的市政公园大概就是如此吧。同时，项目毗邻亚洲十佳高尔夫球场——正中高尔夫。

在寸土寸金的深圳，这样的极致复合生态景观更显难得。

4、小面积，低总价，真公寓，价格有惊喜。

据了解，京基御景荟都正在推售3.6米层高公寓产品，精妆交付，小面积低总价，上车门槛非常友好，感兴趣的朋友可以抓紧前往了解。

产品面积约为33-75平，户户带阳台，户户通燃气，是享受政策红利的臻稀真公寓，更宜居。

目前项目已获批预售，备案均价3.2万/平，很快开盘，据说价格还有惊喜。

而且项目不限购不限贷，面积小、总价低，易租易售，流通性强，是低门槛入手东部核心资产的大好机会。毕竟，作为深圳的刚需，如果还不抓住龙岗的机会，以后真的只能被逼往临深了。售楼处电话：400-166-9557。

项目示意图

项目办公本体

办公建筑指标2栋三单元

总面积：23341.23㎡

楼高：149.85㎡

层数：地上31层，地下2层

大堂层高：一层5.4m，二层6m

标准层面积：872.14平方米

标准层层高：4.5m

标准层户数：12

电梯系统：4部客梯，1部消防梯。奥的斯，梯速3.5m/s

停车位：721个(12地块)

售楼处电话：400-166-9557。

楼市新闻：深圳7月份二手房成交5381套，再次突破5000套！

7月是房地产市场的传统淡季，深圳的二手房市场，却展现出了较强的活力，深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。

二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

二手房市场过户量方面，乐有家研究中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

从2024年3月开始，全市过户量连续5个月保持在4000套左右。过户数据有1-2个月的滞后性，7月的上涨也验证了二季度市场的活跃。

深圳龙岗【京基御景荟都】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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