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项目基础信息：

【项目名称】佳境康城

【占地面积】43.8万㎡（四组团10.5万㎡）

【建筑面积】130万㎡，共5期（四组团51万㎡）

【总户数】10000户（四组团3302户）珠澳北第一大盘

【物管费用】3元/㎡（四组团）

【交付标准】一线品牌精装

🔸新推栋数：9幢，两梯四户

🔸新推价格：市场亲民价，有惊喜！

🔸新推面积：89㎡ 、105㎡、118㎡

必买楼王@六大价值

必买1：【成熟社区 高阶圈层】

楼王所在臻熹园，已是成熟社区，不仅入住率高，而且业主多为港珠澳高阶圈层，纯粹度极高！

必买2：【南北向中央园景双园区】

楼王落位组团中轴核心位置，拥有360°环幕园林景观视野，近百米楼间距，千万级别私家园林尽收眼底。

必买3：【酒店级大堂 私享罗汉松入户】

楼王私享罗汉松花园入户，约7米层高入户大堂，邻里互动架空层设施，打造酒店奢华级入户体验。

必买4：【两梯三户，舒适层高】

两梯三户舒适梯户，约3.15米层高的产品打造，高品质居住奢享配置，生活从容有度。

必买5：【大宅尺度，100%使用率】

市场少有超高使用率，建面144㎡实用103.29%，建面139㎡实用率104.37%，建面133㎡实用率98.09%，大面积，高品质，奢华改善户型，144㎡双套间奢华臻藏。

必买6：【典藏版豪居装修 (德系、日系、美系，精装升级)】

楼王全屋奢华交付，甄选国际一线品牌，德国杜拉维特、意大利道格拉斯、日本大金、美国大师漆、德国柏丽、西门子厨电，精工品牌，航空级用材，保障高阶住户居住安全，更精细服务豪宅居住。

【社区介绍】

实景交标展示，所见即所得

舒适健康环境，打造人居标杆

【低密舒适】容积率仅2.5 绿化率36%

【建筑美学】澳大利亚柏涛建筑设计，曾设计中信红树湾，奥林匹克中心等，建筑和园林设计强强联合，打造一流的品质

【港式花园】香港贝尔高林国际园林设计公司，同香港豪宅标准打造

【高端泳池】室内恒温泳池和室外泳池

【时尚商业】约10万㎡商业街，运动会所、生鲜超市、口腔诊所、特色餐饮等运营中；麦当劳装修中

【园区运动】羽毛球场+运动跑道+全龄段游乐

【无忧教育】同胜幼儿园+同德小学（已开学）

【高端会所】约7000㎡高端会所健身房、恒温泳池、瑜伽室等设施

【品质物业】服务万户业主，温暖守护社区

户型图鉴赏

14幢01户型🔜高实用率 南北通透 双主人房

🔹建筑面积：约144㎡🔹4房2厅3卫

🔸赠送面积：01户型约22㎡

🔸客厅设计：约4.5米大开间，南北通，双景观

🔸景观阳台设计：南北双阳台，面宽约4.5米，进深约2.6米，可观双园林景观

【户型亮点】

🎖南北对流双阳台，无敌双景观视野

🎖豪华双主人房，保障家庭成员居住私密

14幢02户型🔜高实用率 南北通透 豪华主卧

🔹建筑面积：约139㎡🔹4房2厅2卫

🔸赠送面积：02户型约22㎡

🔸客厅设计：约4.5米大开间 客餐分区 动线便利

🔸卧室设计：全明窗，保证通风和光照，健康系数高

【户型亮点】

🎖所有房间的飘窗面积全部赠送，增大窗墙比，享清风阳光

🎖南北对流双阳台，约4.5米大开间阳台，无敌视野，窗窗有景

14幢03户型🔜高实用率 东南向 270°观景

🔹建筑面积：约133㎡🔹3+1房2厅2卫

🔸赠送面积：约22㎡

🔸客厅设计：开间约4.6米，客厅的空间大，活动空间充足，使用性好

🔸独门独户设计：在入户门前，有约5㎡的门前空间，独门独户，空间利用率更大

【户型亮点】

🎖阳台无敌楼王视野，三开间朝南，户户园景

🎖270°超级IMAX巨幕观景面，三面观园林景观

最新联系方式与权益公示如下：

一、佳境康城认证统一热线（四端直连）

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