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项目原为万科翰邻城三期，是龙城街道回龙埔片区城市更新单元项目三期，位于龙城街道回龙埔社区规划二路西侧，龙平西路和爱心路交汇处，所属G01020-0208宗地块，用地性质为二类居住用地，由深圳市万科回龙埔房地产开发有限公司开发建设。项目占地面积约1.5万平，总建面约8万平，住宅建面约5.8万平，容积率3.96，最高34层，绿化覆盖率40%。

🎓【开发商】：万科

🎓【占地面积】：约4.3万㎡

🎓【建筑面积】：约20万㎡

🎓【容积率】：约4.83

🎓【产品类型】：规划约2080套住宅

🎓【产品】：建面约78-183㎡3-4房，精装交付

🎓【层高及层数】：约2.9m，01地块为超高层，02地块为高层

🎓【批地时间】：2021年12月7日

🎓【交付时间】：2024年底

🎓【物业公司】：万科物业

🎓【物业费】：4.8元/㎡

🎓【开发商热线】：400 0166 956

🎓【配套】：周边醇熟生活配套环绕，自带建面约2400㎡幼儿园（幼儿园建设中）

🎓【项目地址】：龙岗区龙城街道回龙路与龙埔路交汇处（深中龙岗初级中学旁），地铁16号线回龙埔站D出口步行约290m

【品牌】深耕十余载 万科更懂龙岗万科38载，世界500强排名第160位。深耕龙城十余载，其打造的万科广场、万科里定位为城市级中高端购物中心；代建的红立方三馆一城，堪比第二个福田市民中心；200米地标超甲级写字楼和公寓万科V誉。万科项目每一次落地，点燃整个片区繁华和活力。所见万科，是最好的万科，超越万科的万科！万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

东核心“两轴六组团”

本图则适用范围为：东至黄阁路、爱南路、龙岗河，南至水官高速、横坪路、银荷路、荷康路，西至盐龙大道西侧基本生态控制线、市界、机荷高速，北至盐龙大道，总用地面积为18.8平方公里。

图则区位示意图

根据片区整体空间特点，本次规划提出“两轴六组团”的空间布局结构：

◎两轴：综合服务轴、创新活力轴；万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

◎六组团：北部创新组团 、深港中心商务组团、科教文体组团、大运枢纽组团、长江埔智造孵化组团、坳背产学研组团。

龙岗三大中心区

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🚇交通配套：

🚇地铁：项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米，16号线愉园站到龙岗交通枢纽大运5个站点。地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站，建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区，建成后将衔接起深圳与惠州的轨道交通。按计划将于2023年7月投入运营，因为小编距离项目就5分钟路程，我们看进度预计四季度之前有望正式开通。万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

高速路就近1.3公里有外环高速、盐龙大道和水官高速，快速通达市区、坪山和机场等地。

教育配套：

万科翰邻城二期地块还规划了一块教育用地，用于配建一所18班制的小学，根据集团化办学，我们猜测这所小学有可能由深圳中学接管形成一所九年一贯制学校；万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

项目周边2km范围内覆盖6所中小学、6所幼儿园，其中包括项目的深圳中学龙岗初中部、龙岗实验学校等。有齐全且优质教育环绕，构成了12年全龄教育链，片区教育氛围浓厚。万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

购物配套：

目前距离项目800米有大型商业超市华润万家，1.8公里以内分布有世贸、万科广场等大型商超；回龙埔菜市场、东方沁园菜市场都在1公里范围内。万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

休闲配套：

项目周边还有龙城公园、龙岗儿童主题公园（在建）、回龙埔公园以及龙岗中心城内唯一的五星级公园-龙潭公园四大公园环绕，龙岗人民医院等多个三甲医院在旁，生活所需配套，应有尽有。万科金域学府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询

医疗配套：

龙岗人民医院（三甲）/龙岗妇幼保健院（三甲）/深圳第三儿童医院（建设中），三甲医院环伺护航健康。

目前在售户型仅剩少量117-183㎡精装4房！

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