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在广州豪宅楼市，“云山珠水”一直都是豪宅标配，而集稀缺美景、历史文化、CBD财富为一体的珠江，既是孕育千年商都人文历史的文化脉络，更是广州豪宅云集的核芯资产金线。与珠江直线距离越近，其珍贵属性自然不言而喻。
当然，距离珠江近的项目不少，南向望江住宅寥寥无几的绝佳优势。每一扇窗户都是封藏珠江画卷的珍贵席位。
从珠江新城到天河金融城，南向望江的豪宅一直都是价格天花板，如站在广州豪宅塔尖的侨鑫汇悦台，在售均价约24+万/平起，合景臻溋名铸、广州鹏瑞1号的总价段打破千万级，跻身九位数，这与河南侧的保利天悦相比，价格直接高出约1.5-2倍左右。（数据来源：市场数据)
截止目前，广州珠江尚未挂牌成交和开发的南向望江水岸越来越少，每一个都是不可复制的传奇藏品。
珠江村城市更新项目作为由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发的战略作品，是一座赫立珠江东十公里桥头堡地段的CBD港湾综合体。其总建面约90万方，汇聚购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能。
项目地处金融城-鱼珠CBD之上，不仅交通、商业、教育和医疗配套丰盛，而且直线距离珠江仅约300米，是占据南向望江绝佳位置的头排封面地标群。
更为出众的是，项目将“三山环绕、玉带为邻”的天然优势，与国际设计大师的造诣有机结合，打造高层拥揽约630米IMAX震撼江景，低层对瞰河涌景观的广州新时代江岸资产。
珠江春首推的组团可以说是整个项目最好的位置，首发诚意很足。首开区与珠江的距离仅约200米，背靠狮山公园，同时与学校、地铁站等也都保持在恰当距离。
产品规划上，该组团总共3栋住宅，其中6、7栋为3梯4户，8栋是3梯3户，中高楼层都能实现望江，视野基本不受遮挡。主推建面约130㎡、143㎡、180㎡产品，户户南向、纯改善。
珠江春所在的这段江，是整条临江大道沿江带上江面最宽、豪宅最集中的一段。江景面宽达到惊人的630米，自带“核心资产”的贵气！
这就决定了，珠江春有几乎全广州最宽广的CBD江景视野。更特别的是，这里还被生态公园环绕，光是项目周边就有三个：狮山公园、瓦壶岗公园、蟹山公园。
它提供了自由度极高的公共空间，既可以弥补CBD功能单一、活力匮乏等缺点。而在项目中间，还有一条滨水河道穿过，形成涓涓细水、玉带环腰的风水格局。
珠江春拿出十足的诚意，规划了极有分量的一系列配套：购物中心、高端住宅、45班中小学、康养中心、生态公园......光是教育这一块，项目就规划了18班幼儿园、45班学校，目前，项目正在积极引入知名学校品牌。
这些高定资源背后，不仅要高度聚合城市文化、产业、商业、教育、人居等核心资源，还要将这些资源进行有机地排列组合。
珠江春地处金融城-鱼珠CBD，毗邻着金融城东区、鱼珠总部产业集聚区，享受着与CBD同频的生活配套、成长性。
首先，是物理意义上的近，带来的共享配套。从珠江春出发，一站地铁，即达“金融城-黄埔湾”世界级地标商圈。繁华的CBD生活就在脚下，便捷性很难不令人羡慕。
在这里，随时可以展开，丰富的万象生活：周末去美林M·LIVE天地，看看电影，逛街约会，再去保利鱼珠时光享受丰富的美食盛宴，晚上还能小酌一杯。还有山姆会员店、宜家家居等，扫货停不下来。
为了最大限度引景入室，中交四航·珠江春做了两大处理：一是，外立面采用一线豪宅流行的超大玻璃。当中固然有美学的考虑，与银鹭羽翼檐冠设计结合，更具地标感，与临江CBD高楼相得益彰。但更重要的是，大面积玻璃能保证各个房间都能开启“全屏视野”，把珠江与山林，揽入怀中。
作为金融城-鱼珠CBD首个新规项目，珠江春主打改善与高使用率。
首推组团全部是建面约130㎡、143㎡与180㎡四房，使用率最高超过100%，对齐CBD豪宅的纯粹度。而且做到户户朝南,所有楼栋都是三梯三户、四户设计，每一户都有独立的归家动线。
无论看地段属性、高规格配套，还是看园林、户型、外立面等，珠江春的推出，无不是为懂财富、更懂生活的新贵们量身定制。
建面约130㎡户型，南向瞰江面超16米，尽览江天一色的美景，产品力超越同级产品。主卧达到约25㎡，尺度接近市面上145㎡户型。
约6.9米的宽景阳台，也不可小觑。由于跨度足够长，可以用作观景，也可以作为“大肚收纳”，藏品展示柜、电视柜、家政柜，统统放得下。
建面约143㎡户型，LDKG一体空间，组成约57㎡的超聚厅，进可观赏江景，退能链接亲情。家庭聚餐、生日宴、玩游戏...时间在流淌，家人间的感情在升温。
整个房子如同江岸的观景台，从玄关一直延伸到厨房、客厅、阳台、卧室，目之所及均是连绵江景。每一个家庭成员，都拥有独属的观江空间，实现江景平权。
建面约180㎡户型为例，专梯专户的设计，入户即直抵家门，私密又尊贵。约8.9米CBD+珠江双景阳台，摆上吧台，品茗聊天；放上跑步机，来一场长跑；摆上望远镜，探索宇宙奥妙...
南向双套房设计，家庭成员，作息不同，亦不会受打扰，自由私密。四间卧室面积均衡，完美匹配二胎家庭、三代同住的居住需求。
项目还深谙高净值人群对圈层生活、私密礼遇的渴望。
比如，特邀梁志天设计集团、华艺设计、OPS观致设计、山水比德四大国际设计天团主笔，多位顶尖设计大师联袂，呈现出了惊艳的滨江艺术品。
又比如，斥大量资金打造「高定会所+泛会所」高端生活配套，设置健身房、恒温泳池等专属空间。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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