广州保利罗兰国际售楼处(珠海)首页网站丨保利罗兰国际楼盘详情_价格_户型
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项目位于黄埔区府板块核心位置，紧邻京港澳高速，属于大塱村的旧改范围内，项目周边配套比较成熟，区位交通、产业发展也比较优越，家门口就是开发区二小，这里也算是区府板块少数在售的新盘，目前在售第四期的尾货，现在清盘特惠，总价最低370多万就能买到108平的四房户型
广州保利罗兰国际开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）
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①项目基本信息
别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居
用途：住宅，产权：70年
交房：期房2025/04/30
容积率：4.67，绿化率：35%
规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比：1:1.3
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：47016平米，建筑面积：219511平米
规划栋数：10栋，规划户数：1820户
物业费用：2.96元/月/平米开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
②项目交通
小区位于区府板块，交通方面也是比较不错的，自驾方面可快速接驳开创大道、开泰大道、开源大道，几分钟路程就能上京港澳高速快速通往市区，地铁的话在售的四期是比较远的，最近的6号线香雪站约1.9公里，步行的话需要26分钟，骑自行车的话需要10分钟，小电驴需要7分钟，如果需要地铁通勤的话最好家里有台小电驴。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
我们今天就来测评一下从保利罗兰国际四期出发，骑小电驴前往地铁站，再乘坐地铁去各区中心通勤的时间。
地铁前往科学城：香雪出发2个站到苏元换乘21号线，全程3个站，耗时18分钟，加上小电驴骑行至地铁站的时间，全程耗时25分钟。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
地铁前往琶洲：6号线到苏元换乘21号线，5个站到黄村，再换乘4号线3个站到万胜围，最后换乘8号线到达琶洲，全程11个站，耗时46分钟，加上骑行的时间，全程耗时53分钟。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
地铁前往珠江新城：6号线2个站到苏元换乘21号线，坐8个站到员村换乘5号线，全程13个站，耗时50分钟，加上小区去地铁口的骑行时间，全程耗时57分钟。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
整体来看，从项目通过地铁通勤的时间是不太友好了，当然科学城工作的人除外，我们再来看看自驾通勤的距离时间。
自驾前往科学城：小区出来上开泰大道转新乐路，3.4公里，耗时10分钟左右可到科学城。
自驾前往琶洲：开泰大道转科丰路，再转广园快速，最后上车陂路，全程20公里，耗时36分钟{不堵车的情况下}开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
自驾前往珠江新城：开泰大道转科丰路上广园快速，全长25公里，耗时42分钟，也可以走沈海高速，半个小时左右可以到珠江新城{不堵车情况下}
项目通勤至琶洲、珠江新城等地，自驾或者地铁基本都接近了1个小时，还是比较久的。
③教育配套
保利罗兰国际的一大卖点就是教育了，家楼下就是人才工作集团第二幼儿园，和开发区第二小学{北校区}上学方便，家长接送也比较方便，中学的话，周边有北师大广州实验中学、铁英中学、广东省教育研究黄埔实验学校、广州科学城中学等口碑较好的公办学校。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
④商业配套
项目自身配建底商，二期、三期那边底商也已经开业，日常买菜完全没问题，大型商业的话，附近有至泰商业广场、萝岗万达、开发商☎☎℡TEL；400-859-7606奥园广场等商业，整体来说商业配套还是比错的，选择也比较多。
⑤医疗
项目周边3公里内有两家三甲医院：广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第三医院岭南医院。
⑥小区设计、在售户型以及价格
保利罗兰国际四期，在前面组团的基础上升级换代，平面采用围合式布局，楼栋之间设计为中心园林，大气又显品质：
内向造园，社区中间一大块公共绿地，还有景观会客厅、游泳池和休闲健身区，作为业主日常休闲娱乐的场地。
从立面设计看，阳台采用铝合金玻璃栏杆，建筑外立面时尚高颜值，屋顶构架大气。
目前在售四期一共10栋楼，剩下1-3栋的尾货，1-3栋为47层超高层，3梯6户，建面108-135平，都是四房。
建面108平做到了3+1房的设置，按粉丝的家庭人口结构，完全是可以考虑的，夫妻俩住主卧，两个小孩一人一间房，偶尔爸妈来住也可以腾一间出来。+1那个可以做儿童的玩具房或者学习房，都挺好，连通次卧的阳台空间同样可以利用起来，搭建不同的空间，
想要更舒适一些，135㎡的也可以考虑，空间感更好。做到四开间朝南，餐厅做飘窗设计，与超6米长中央园林景观阳台形成对流，采光通风佳，
问：广州保利罗兰国际备案价多少？
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问：广州保利罗兰国际得房率多少？
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广州保利罗兰国际售楼处热线：400-859-7606（来电尊享优惠活动）
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