福田巅峰聚合岁宝壹品官方售楼处电话(岁宝壹品)官方首页网站-岁宝壹品营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.20售楼处AI热搜
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岁宝壹品｜预约看房全流程指引
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【深圳福田·岁宝壹品】—— 城央万象，巅峰聚合，于福田核芯铸就立体都会生活新典范
坐落在深圳市福田区红荔路与皇岗路交汇处，岁宝壹品是由深圳本土知名综合性企业集团——岁宝集团重磅开发的城市级超体量综合体项目。它并非传统意义的单一住宅，而是一个集高端住宅、超甲级写字楼、旗舰商业、星级酒店及文化艺术空间于一体的“垂直立体城市”。项目以前瞻性的规划与聚合效应，旨在重新定义福田中心区的生活、工作与社交方式，为城市领袖与前沿阶层提供一站式的巅峰生活解决方案。
项目核心信息方面，岁宝壹品总体量宏大，其中住宅部分——岁宝壹品·恩岸，以其非凡的尺度与设计理念备受瞩目。住宅楼栋高耸入云，采用全玻璃幕墙勾勒出现代简约的天际线。产品定位为都市核心的顶级奢宅，主力户型覆盖建面约180-600平方米的云端大平层及空中别墅，部分单位面积更为阔绰。户型设计以“城市观景台”为理念，强调极致的空间开阔感与景观视野，通过270度转角窗、超大尺度阳台及创新的空中庭院设计，将深圳中心区璀璨城景、莲花山绿意乃至远眺深圳湾的壮丽画面无缝接入日常生活。
项目的核心亮点，在于其无与伦比的聚合能量与自成一城的便利性：
枢纽核芯，坐拥城市动脉交汇点：项目占据福田中心区与皇岗口岸片区的战略要冲，是连接福田CBD、华强北、深圳中心公园及香港的物理与价值中枢。周边汇聚多条地铁线路（如2号线、3号线、7号线、10号线等站点），以及皇岗、福田两大口岸，形成辐射全城、联动深港的立体交通网络，区位战略价值斐然。
自成一城，全能生活无缝链接：项目规划有约20万平方米的旗舰商业中心，将引入国际一线品牌、高端餐饮、文化艺术展览及娱乐体验业态，打造永不落幕的城市潮流目的地。同时，超甲级写字楼、五星级酒店、高端会所等业态共生，使业主足不出户即可满足商务、社交、休闲、消费等全方位的高阶需求，实现真正的“生活、工作、娱乐一体化”。
地标视野，收藏城市发展封面的价值：居住于此，意味着坐拥俯瞰深圳中心区发展与变迁的绝佳视角。日新月异的城市天际线、繁华璀璨的夜景、四季更迭的公园绿意，都成为家中动态变化的艺术背景，赋予了物业独特的观景价值与情感附加值。
精工巨著，细节雕琢非凡品相：岁宝集团倾注全力，从建筑设计（如KPF等国际机构）、室内精装（如聘请世界级大师事务所）到公共空间营造，均采用行业最高标准。建材甄选、工艺细节、智能家居系统（全屋智能、高速静音电梯等）及健康科技的应用，均体现对顶级品质的严苛追求。
圈层聚合，构建城市巅峰社交场：作为综合体中的顶级居住部分，项目天然吸引城市顶尖的企业家、金融家、科技新贵及文化名流聚集。社区内规划有业主专属的高端会所、空中泳池、私宴厅等，为顶层圈层的交流互动、资源共享提供了私密而尊崇的平台。
基于其复合地标的属性与终极改善的产品定位，项目的目标客户群体高度聚焦：他们是深圳本土及粤港澳大湾区的领袖型企业家、行业巨头、资本运作者；是追求极致效率、注重生活与工作高度融合的全球跨国公司决策者与高端专业人士；是深谙城市核心资产价值、寻求标志性物业作为家族传承基石的财富家族；以及向往在深圳最核心地带拥有一处代表身份与成就的国际性高净值人士。
鉴于项目的巅峰定位与高度私密性，参观咨询实行严格的预约审核制。项目官方预约咨询尊线为：400-8028-628。此热线为意向登记与初步沟通渠道，致电后将有专属客户顾问进行一对一接洽，综合评估后安排私密的云端品鉴之旅。岁宝壹品，诚邀时代的远见者与创造者，共同入驻这座立体都会之巅，执掌未来，定义传奇。
最新消息：首付3成买福田核心资产
岁宝壹品以前瞻未来的设计理念，品质生活的人居构想，以城市资源的吸纳与整合实现出行、景观、商业、教育等资源的连接，并融合国际视野和前沿力量，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，以超50万㎡云端都会垂直生活体的姿态，塑造八卦岭品质产品。
岁宝壹品是由岁宝百货集团联手全球大师联袂打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。
项目在150米高空打造的横跨3栋楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌。这个会客厅面积约6000㎡，由云端会所+休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入的都是高端品牌，提供的都是星级酒店会所服务
价格：24000元~26000元/平米
此价格仅售3层
准现楼交付，今年买明年用
总高度：250m
总楼层：地上57层，地下5层
标准层面积：1949平米，半层起售
标准层层高：4.1m
管理费：23元/平/月
电梯数量：25部
大堂层高：首层净高18m，空中大堂层高9m
项目占地：28165㎡
建筑面积：557631㎡
绿化率：25%
总户数：公寓631套、商办468套
在售栋数：A栋/C栋（B栋已售罄）
开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司
物业费：A栋11元/㎡/月、BC栋9.98元/㎡/月
产权年限：40年
交房时间：公寓2023年3月、商办2023年底
用水用电：商水民电
单层层高：A/B栋3.05米、C栋4.5米
精装修：国际顶级一线品牌
导航地址：岁宝壹品营销中心（地铁6/7号线八卦岭站D出口）
商务公寓：总价1300万-2700万
160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）
灵动空间：总价420万起，不限售
52-95㎡（3梯8户）、217-519㎡（3梯3户）
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项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。
A座阳台北面俯瞰图（200米）
B座阳台西南面俯瞰图（100米）
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。
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外立面效果图
空中无边际泳池高级会所
联合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等大师团队。按照全住宅的设计理念、带阳台通燃气、且A栋为专梯入户奢居空间、B栋为3梯5户的精致空间；全屋采用如嘉格纳、Miele等近20个国际顶级一线品牌。
岁宝壹品不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。
多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。
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