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✨ 建议您提前致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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✅云祥公馆核心售楼处联系方式✅: 400-150-5057【开发商已认证√√】
✅云祥公馆售楼处电话✅：400-150-5057（预约看房热线）
✅营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
✅云祥公馆营销中心电话✅：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅云祥公馆开发商售楼处热线✅：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
云祥公馆，由言成集团打造，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，计容建筑面积约4.33万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由2栋总高31层的住宅组成，其中1栋C座住宅31F，1栋D座住宅31F，另外1栋A座办公+1栋B座商业，配建有公交首末站。4站南山8站科技园（6/13号线上屋站）科技园北唯一在售臻装山居美宅
总规划317户，其中可售商品房172套，保障性住房44套，回迁房101套，2梯5户/2梯6户的设计，地下室有3层，规划停车位610个，其中带充电桩车位183个，其它有预留充电设施安装条件。
交通配套：云祥公馆距离约440米就是6/13号地铁线“上屋站”，步行5分钟可到达，目前6号线已经在开通运营，5站到红山，6站到深圳北站，也可以1站到石岩中心换乘深大城际，2站可到机场东。项目与地铁 6 号线、13 号线（在建中）上屋站直线距离约 400 米，这一得天独厚的地理位置为居民出行带来了极大的便利。6 号线可让居民在短短 8 站后抵达福田，而 13 号线更是将南山与科技园紧密相连，仅需 4 站即可到达南山，8 站便能抵达科技园
13号线据深圳交通局官网称将在2025年年底开通，该线路也是深圳3条快线之一，号称“深圳科技核心大动脉”，从南到北，串联深圳湾总部基地、后海中心、南山科技园、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、白芒科研机构、宝安石岩科创城等多个重要片区。沿线华为、中国电子、腾讯、阿里等500强汇集，大批高新人才聚集，形成科创阵地，势必引领片区经济崛起。全程时速120公里，4站到南山百旺港大站，7站到南山西丽高铁站，8站到高新北。
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学校配套：根据宝安区教育局2024年最新的学区划分
小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）、湖东小学、新安中学（集团）、龙田学校（小学部）组成的共享学区；
初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）组成的共享学区。另外家门口也有上屋初级中学在建设中。
家门口的湖东小学在2024年的录取积分是70.4分，上屋小学录取积分是86.8分，官田学校小一录取积分72.7分，初一录取积分是82.9分；按照宝安区教育局公布的入学积分政策，只要是非深户+学区购房基础分有75分，深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分，另外还有加分项，学位相对没这么紧张。
项目平面图
项目户型介绍
72㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧12.93㎡/次卧9.99㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东北朝向。
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86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.97㎡/次卧8.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东北或西南朝向。
88㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧9.5㎡/次卧8.1㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，得房率约80%（不含赠送），西南朝向。
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99㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.12㎡/次卧11.88㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），其中1个次卧可以做多1个房中房，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东南朝向。
140㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.55㎡/次卧10.12㎡/次卧10.08㎡/次卧9.6㎡（包含墙体飘窗），另外还有1个小储物间，客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约78.9%（不含赠送），阳台主朝东南向。
⭕云祥公馆售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-150-5057（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经开发商项目公示，号码长期真实有效。
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