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招商臻湾府已经基本是现成的状态，项目共分3期建设，20栋楼，1期5-15栋已经全部交付，二期14/19/20/21/22栋，预计在今年年底交付。

招商臻湾府是央企招商集团开发打造的高端社区，项目总占地面积10.37万㎡，20栋住宅分三期开发，目前一期和二期已经全部交房，加推三期。加推是三期16栋，在售户型79-89-105㎡，单价仅13700元/㎡起。

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首先我们来看最受欢迎的约105㎡三房两厅两卫户型。

这个户型做了大横厅设计，且五开间朝南、南向大阳台连接客厅与次卧、玄关带飘窗、主卧带南北双飘窗，都大大提升了室内采光。

约79㎡两房两厅一卫

约79㎡两房两厅一卫是整个项目面积最小的户型，是典型的竖厅设计。

这个户型此前曾十分流行，岛上多个项目都有做过这一面积段的户型产品，对于刚需买家来说相当友好。

该户型最大的特点，就是在不到80平的空间里，做到普通三房户型的体验。

约89㎡两房两厅两卫，虽然并未做板房，不过可以“浅尝”一下户型图。

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项目紧邻深中通道出口，20分钟车程可抵达深圳。毗邻南中城际香山站点，交通十分便捷，畅享大湾区同城生活。

周边规划有学校、生态公园、商业广场、医疗机构等，如西湾外国语学校、翠亨国家湿地公园、欢乐水岸等，教育、休闲、医疗、购物需求都能得到满足。小区内部配套也比较丰富，自带幼儿园、会所、儿童乐园等，每一栋的架空层也做了不同主题的泛会所，业主活动空间较多。

内部规划中轴带园林，中轴楼距最大可达近百米。园林景观规划凸显人与环境共生的“城市森林”理念，打造了4.7万方假日式园林，绿化率达30%。

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小区园林在设计上，引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序；

精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。

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