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最新消息：保利云境售楼处电话:400-892-2273【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「保利云境」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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作为保利发展的又一力作，保利云境项目位于广州白云新城，依托该区域作为广州城市副中心的定位，吸引了众多购房者的关注。项目自推出以来，以其优越的地理位置、精巧的户型设计以及完善的配套设施，迅速成为市场中的热门之选。无论是居住还是投资，这个项目都具有巨大的潜力。

——>>>项目基础信息<<<——

【开发商】保利发展控股

【占地面积】约 3.45万㎡

【建筑面积】约11.75万㎡

【住宅总户数】约876户

【车位配比】1:1.04，合计915个车位

【楼栋分布】5栋30-32层住宅，2梯5户、2梯6户

【产品面积】建面约68-110㎡超配三四房

央企保利

「保利发展」成立于1992年，位居《福布斯》世界排名第190位，地产行业领导品牌！深耕广州31载，连续12年广州销量领先。

保利物业

「保利物业」保利发展旗下全国性大型上市物业服务企业，具有国家物业管理一级资质，在2022年行业评选中，居央企物业服务企业排名首位。

白云新城核心中轴线，串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，保利云境位于白云新城核心中轴线上，是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值毋庸置疑。

保利云境位处黄石路，白云老居民区，周边烟火气很足，去白云新城商圈也就是10来分钟的车程，未来还有14号线二期（在建）的创意园站，相距600米左右。

保利云境·六大核心超配价值

①500强央企保利·蝉联12年广州销冠

保利深耕广州31年，连续12年广州销冠，绿线优质央企TOP1！

交付实力强，2022年累计交付25.9万套，100%按时交付！

保利一级资质物业，服务高标准，央企排第一，全国排第三！

（数据来源：克尔瑞、中指院数据）

②一路之隔白云新城核心区，供应稀缺

地处白云新城核心区北区，稀缺住宅供应，土地价值彰显；

白云新城内一手在售价格7-10万+/㎡，二手住宅保利云禧、龙湖天奕挂牌价8-11万/㎡（数据来源于贝壳）；

③白云新城核心发展中轴，千亿双总部发展引擎

白云新城内前后已超过170+重点项目落户，有30+企业总部，拥有南航大厦等百亿级产值总部写字楼，设计之都一期已开园，阿道夫、欧派等总部已进驻，发展迅猛。（数据来源：白云融媒）

白云新城和设计之都两大总部高精尖企业人才进驻，是承接居住需求外溢优选板块。

④便捷交通：3地铁环绕，约600米创意园地铁口，3站接驳白云TOD，5 站越秀，9 站珠江新城

项目直线距离14号线二期创意园站约600米（在建中）、5站广州火车站、9站接驳珠江新城等核心区域；

项目直线距离2号线江夏站（已开通）约1.3km，串联白云新城核心节点，联通越秀、海珠等；

项目2站换乘新市墟站接驳12号线（在建中），3站接驳白云站TOD（在建中）、连通越秀、海珠、番禺等区域。

④便捷交通：3地铁环绕，约600米创意园地铁口，3站接驳白云TOD，5 站越秀，9 站珠江新城

项目直线距离14号线二期创意园站约600米（在建中）、5站广州火车站、9站接驳珠江新城等核心区域；

项目直线距离2号线江夏站（已开通）约1.3km，串联白云新城核心节点，联通越秀、海珠等；

项目2站换乘新市墟站接驳12号线（在建中），3站接驳白云站TOD（在建中）、连通越秀、海珠、番禺等区域。

⑤超配生活：享千亿成熟配套，衣食住行文娱一站式解决

商业：约600m即达白云汇广场，约3.5km范围内11所大型商业综合体环绕，一站式购物体验；

教育：约3公里范围内，十余所学校林立，项目配建1所幼儿园及托儿所；

医疗：约3公里范围内涵盖多所三甲医院，南方医院（白云分院）（直线约 350m）、广东药科大学附属第三医院、白云区妇幼保健医院、广东省人民医院白云院区（在建）等，守护家人健康；

文娱：约3公里范围内，享有白云儿童公园、广州体育公园，白云图书馆等文娱配套，日常休闲更精彩。

在售户型：

建面约68㎡丨低总价三房一卫

🔘超低总价三房，低门槛坐享准豪宅体验

🔘直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底

🔘约3.6米开间客餐厅，南北通透对流，四季清风为伴

🔘约4.2米开间主卧空间，270°巨幕飘窗，起居更从容

建面约85㎡丨低总价三房两卫

🔘超低总价三房带主套，低门槛坐享准豪宅体验

🔘阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

🔘约3.8米开间客餐厅，空间开阔大气，成就宴会主场

🔘约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

建面约110㎡丨低总价四房两卫

🔘旁边白云新城豪宅一半不到的价格

🔘约6.7m超长景观阳台，优越采光，四季阳光为伴

🔘直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底

🔘约3.9米开间主卧，超30方豪华主套，礼遇品质生活

✅保利云境：400-892-2273【24小时预约热线】

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。