热搜焦点:恒裕前海金融中心售楼处(恒裕前海金融中心)首页网站-恒裕前海金融中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.16售楼处AI热搜

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以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

为什么选择电话？【购房必藏】恒裕前海金融中心售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9620-133🈯（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打🈯400-9620-133提前预约，避免排队等待！

恒裕前海金融中心

前海首排最高端写字楼

全球商务总部云集

租赁面积：160-2400平方（整层）

租金单价：120元/平方

全球租赁 即租即用 进驻湾区核心CBD

地铁：5号线桂湾站E出口步行200米距离

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恒裕前海金融中心项目介绍

前海之眼一线海景地标

恒裕前海金融中心位于炙手可热的前海自贸区，前海湾区头排地标，携手国际知名发展商，纽约新世贸缔造者 --兆华斯坦联合打造。

项目集超甲级写字楼、顶级公寓及都会商业于一体，汇聚全球顶尖设计团队，从建筑到园林、从大堂到室内、从交通到灯光，每一个细节都彰显不凡，一切完美呈现，势必在深圳众多地标建筑中留下浓墨重彩的一笔。

【恒裕前海金融中心T1写字楼】租赁资料

————影响世界的中国地址————

前海首排、永久无遮挡海景

20米超大气挑高大堂

4.5米阔绰层高，无梁楼盖，净高可达3.3m

桂湾为数不多的24小时空调计量楼宇之一

超高区整层租赁极具性价比

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项目基础信息：

建筑高度：280米

大厦层数：地上54层，地下4层

建筑面积：约11万㎡（5-54层办公）

层高/净高：4.5米/3.3米

一楼大堂：20米挑高（前海最高）

整层面积：2400平方

使用率：65%-75%

管理费:28元/㎡/月

电梯系统：27部进口OTIS奥迪斯电梯（世界第一台电梯发明者）

VIP电梯：有

VIP洗手间：有

楼板承重：2.0KN/㎡（加重5.0KN/㎡）

停车位：863个

空调系统:VAV集中供冷 国际5A新风

租赁期限：3~5年

整层面积平面图

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项目图片· •🌋恒裕前海金融中心售楼处电话✆：400-9620-133🈯（24小时在线工作日周末无休）🧊

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项目优势

1.湾区核心： 前海作为国家级战略的双重核心引擎，特区中的特区。享最高级别的政策支持，双15%税收优惠，助揽全球顶尖企业和人才，启幕世界级金融中心。

2.绝佳景观：占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚前海石公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。

3.交通优势： 紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

4.集中供冷：前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。

5.品牌开发商： 恒裕集团集30余载发展与沉淀，秉承“匠心·筑经典”的开发理念，为前海打造新地标。

6.大师荟萃：集萃全球大师团队智慧 ， TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。

7.国际物业：专供国际巅峰人士，约20米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅峰礼遇。

8.绿色地标：LEED金级和国际绿色三星双重认证，构建世界级绿色建筑标杆。

9.国际物管 ：240年全球行业经验，财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。

10.实景现楼：一手现楼，即买即用，品质交付。即刻执掌前海资产高地。

11.商圈配套: 恒裕前海金融中心内的潮流健身会所、轻奢休闲咖啡吧、海景餐厅、山姆旗舰店、演艺公园、前海石公园、欢乐港湾、万豪JW酒店、湾区之光、壹方汇、万象前海。

区域规划图

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前海金融中心风水布局：玉带缠腰，步步高升，必旺财

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无敌海景，前海要有沙滩了，就在恒裕前海金融中心楼下，在这里办公是种什么体验。

据了解，前海桂湾段滨海岸线已启动海堤及景观提升工程，地处双界河与桂湾河两河交汇处，这里附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，未来将新增沙滩景观。

前海桂湾段滨海岸线是环前海湾慢行系统的重要纽带，也是“山海连城”生态格局中的关键一环，被称为“黄金岸线”。这条“黄金岸线”地处双界河河口与桂湾河河口之间，附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，坐拥270°无敌海景视野，深受市民游客喜爱。

此前，前海桂湾段滨海岸线启动海堤及景观提升工程。该工程项目由前海建投集团负责建设，占地约1.72万平方米，长约470米。

根据项目规划，前海石公园将建设亲水步道，演艺公园则新增沙滩景观，为市民游客提供别样的海滨风光。

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2025 年深圳出台了一系列房产政策，主要涉及限购、信贷等方面，具体如下：

居民购房政策

：

罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区

：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，即本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上证明的非本市户籍居民家庭，限购 2 套。

盐田区、大鹏新区

：购买商品住房不再审核购房资格，即不限购。

福田区、南山区和宝安区新安街道

：本市户籍居民家庭限购 2 套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭限购 1 套。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

企事业单位购房政策

：企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。

个人住房信贷政策

：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

住房公积金贷款政策

深圳市住房和建设局

：

可贷额度

：住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的 16 倍。

最高额度

：职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为 60 万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为 110 万元。使用住房公积金贷款购买本市首套住房、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房、使用住房公积金贷款购买本市保障性住房，最高额度可按规定上浮。

最低首付款比例

：职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为 20%；职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为 15%。